




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________店面租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條店面基本情況1.1店面地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號店面。1.2店面面積:_______平方米。1.3店面現(xiàn)狀:_______(詳細描述店面的裝修、設(shè)施等情況)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證店面的合法使用,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。(2)負責(zé)店面的維修、保養(yǎng),確保店面設(shè)施正常使用。(3)在租賃期間,如店面所有權(quán)發(fā)生變動,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定支付租金,遵守店面的管理制度。(2)合理使用店面,不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。(3)妥善保管店面內(nèi)的財物,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)遵守法律法規(guī),不得在店面上從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)店面地址、面積和現(xiàn)狀需明確描述,以避免日后產(chǎn)生糾紛。(2)租賃期限、租金和支付方式應(yīng)詳細規(guī)定,確保雙方權(quán)益。(3)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)要明確,防止在履行合同過程中產(chǎn)生矛盾。(4)合同的變更和解除需書面簽署,并經(jīng)雙方確認。(5)遵守法律法規(guī),確保合同的合法性。2.解決辦法:(1)如發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法:是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限:是指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的時間。4.租金:是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金:是指一方違反合同約定,應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決:是指通過法律手段解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。7.友好協(xié)商:是指合同當(dāng)事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。合同補充條款及特殊應(yīng)用場合:1.裝修期間:乙方在進行店面裝修期間,需遵守相關(guān)法律法規(guī),確保裝修安全。同時,乙方應(yīng)提前通知甲方,協(xié)調(diào)好施工時間,以免影響甲方的正常經(jīng)營。補充條款:裝修期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)在裝修期滿后,將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。2.轉(zhuǎn)讓店面:如甲方需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店面,應(yīng)提前一個月通知乙方,并書面征求乙方的同意。未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓店面。補充條款:甲方轉(zhuǎn)讓店面時,需保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。如乙方不同意轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.變更經(jīng)營范圍:乙方在租賃期內(nèi)如需變更經(jīng)營范圍,應(yīng)提前一個月通知甲方,并征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。補充條款:乙方變更經(jīng)營范圍時,需向甲方提交書面申請,并在甲方同意后方可進行。如甲方不同意變更,乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。4.延長租賃期限:如乙方需在租賃期滿后延長租賃期限,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆中建七局秋季校園招聘正式啟動“七”待有你共建未來筆試參考題庫附帶答案詳解
- 個人經(jīng)營借款合同范本
- 動車輪椅租賃合同范本
- 產(chǎn)品代銷售合同范本
- mcn商務(wù)推廣合同范本
- 借款續(xù)約合同范本
- 傳媒行業(yè)培訓(xùn)合同范本
- 武侯衛(wèi)生間補漏施工方案
- 保利地產(chǎn)施工合同范本
- 專利免責(zé)合同范例
- 《駱駝祥子》通讀指導(dǎo)手冊
- 股東會會議系列文件(通知、議程、簽到表、表決票、決議)
- 非法占用農(nóng)田建房舉報信范文
- 伐樹工程施工合同范本
- 數(shù)據(jù)挖掘(第2版)PPT全套完整教學(xué)課件
- 工程開工報告(5篇)
- 配電箱試驗項目
- 運動技能學(xué)習(xí)與控制課件第一章運動技能學(xué)習(xí)與控制概述
- 溫室大棚花卉苗圃采暖方案空氣源熱泵
- BEC商務(wù)英語高級考試歷年真題
- 初二地理中考復(fù)習(xí)備考策略與計劃
評論
0/150
提交評論