合租協(xié)議書(shū)格式

合租協(xié)議書(shū)格式一、前言二、房屋信息1.房屋地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________房。2.甲方承租面積：__________平方米。3.乙方承租面積：__________平方米。4.丙方承租面積：__________平方米。5.房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租金支付方式：每月__日前，各方將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，甲方負(fù)責(zé)將租金支付給房東。3.押金：各方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿或提前解約，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還剩余押金至各方賬戶。四、費(fèi)用分?jǐn)?.水費(fèi)：__________元/噸，電費(fèi)：__________元/度，天然氣費(fèi)：__________元/立方米，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________元/月，電視費(fèi)：__________元/月，物業(yè)費(fèi)：__________元/月。各方按實(shí)際使用情況分?jǐn)偂?.公共維修費(fèi)用：包括但不限于電梯維修、公共區(qū)域保潔等，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)支付。3.房屋內(nèi)維修費(fèi)用：房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常維修維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方、丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方、丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、使用及管理1.各方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋，但不得損害房東及他人的合法權(quán)益。2.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。3.房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)。4.各方應(yīng)愛(ài)惜房屋設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。5.房屋租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、提前解約1.各方提前解約需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.房東提前解約需提前__個(gè)月通知各方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.違約金支付后，各方應(yīng)按照約定搬離租賃房屋。七、爭(zhēng)議解決1.租賃期間，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.各方應(yīng)尊重彼此隱私，不得擅自查看他人物品。3.房屋租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行房屋改造、裝修，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋租賃期內(nèi)，如需變更租賃合同，各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日丙方（簽名）：__________日期：____年__月__日九、附件1.租賃房屋照片（附在協(xié)議后）。2.租賃房屋設(shè)施清單（附在協(xié)議后）。3.各方身份證明復(fù)印件（附在協(xié)議后）。4.房東授權(quán)書(shū)（附在協(xié)議后，如有）。比如在費(fèi)用分?jǐn)傔@一部分，我們可以進(jìn)一步細(xì)化水電氣的使用量統(tǒng)計(jì)方式，以及網(wǎng)絡(luò)電視等費(fèi)用如何計(jì)算。我們還可以增加一些關(guān)于共同生活的規(guī)定，比如室內(nèi)衛(wèi)生輪值表，公共物品使用磨損費(fèi)分?jǐn)偟取Ｔ谔崆敖饧s部分，我們可以補(bǔ)充一些關(guān)于轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定，比如轉(zhuǎn)租需要提前多久通知，是否需要支付額外費(fèi)用等等。我們還可以增加一些關(guān)于房屋維護(hù)的規(guī)定，比如如何處理家具家電的正常磨損與意外損壞，維修費(fèi)用如何分?jǐn)偟?。在?zhēng)議解決部分，我們可以進(jìn)一步說(shuō)明各方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)該如何溝通，是否有第三方調(diào)解的步驟，以及訴訟的具體流程是怎樣的。在附件部分，我們可以增加一些關(guān)于房屋內(nèi)部設(shè)施的具體使用規(guī)則，比如熱水器使用注意事項(xiàng)，空調(diào)溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)等。我們還可以增加一份房屋內(nèi)部損壞物品的記錄表格，以便于記錄和管理。重點(diǎn)：1.房屋信息：詳細(xì)填寫(xiě)地址、面積和租賃期限。2.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額。3.費(fèi)用分?jǐn)偅壕唧w列出水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?.使用及管理：規(guī)定房屋使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及維護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)。5.提前解約：約定解約通知期限和違約金支付。6.爭(zhēng)議解決：明確糾紛溝通方式和訴訟流程。7.其他約定：包括法律法規(guī)遵守、隱私尊重、房屋改造等。難點(diǎn)：1.細(xì)化費(fèi)用分?jǐn)偅盒枰獙?shí)際統(tǒng)計(jì)和使用量，合理分配。2.房屋維護(hù)：處理家具家電的正常磨損與意外損壞，維修費(fèi)用分?jǐn)偂?.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確轉(zhuǎn)租通知期限、額外費(fèi)用等細(xì)節(jié)。4.爭(zhēng)議解決：在實(shí)際操作中，如何友好協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)如何訴訟。注意事項(xiàng)：1.合租各方應(yīng)充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容公平合理