戶(hù)外廣告設(shè)施使用權(quán)租賃合同

合同編號(hào)：__________戶(hù)外廣告設(shè)施使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶(hù)外廣告設(shè)施使用權(quán)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的戶(hù)外廣告設(shè)施（設(shè)施具體描述）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每_______支付一次。2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條使用范圍及要求3.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用該戶(hù)外廣告設(shè)施進(jìn)行廣告發(fā)布，不得從事其他任何形式的商業(yè)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃的戶(hù)外廣告設(shè)施進(jìn)行合理使用，并確保設(shè)施的安全、整潔。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃的戶(hù)外廣告設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期限內(nèi)，因設(shè)施正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。4.2租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將租賃的戶(hù)外廣告設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中填寫(xiě)的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃設(shè)施的具體位置和描述，以免產(chǎn)生歧義。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免乙方延遲支付租金。4.乙方使用設(shè)施的范圍和要求要詳細(xì)說(shuō)明，確保乙方合理使用。5.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以維護(hù)自身權(quán)益。6.注意合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)，確保合同的有效性。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有戶(hù)外廣告設(shè)施所有權(quán)并將其使用權(quán)租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方戶(hù)外廣告設(shè)施使用權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用戶(hù)外廣告設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷(xiāo)：在節(jié)假日期間，乙方可能需要增加廣告播放頻率或更換廣告內(nèi)容以促銷(xiāo)產(chǎn)品。2.品牌推廣活動(dòng)：乙方可能需要舉辦品牌推廣活動(dòng)，需要使用戶(hù)外廣告設(shè)施進(jìn)行宣傳。3.產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：乙方舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)時(shí)，可能需要使用戶(hù)外廣告設(shè)施進(jìn)行宣傳和布置現(xiàn)場(chǎng)。4.大型活動(dòng)合作：乙方與大型活動(dòng)合作，需要使用戶(hù)外廣告設(shè)施進(jìn)行活動(dòng)宣傳。5.季節(jié)性廣告更換：乙方根據(jù)季節(jié)變化需要更換廣告內(nèi)容以吸引顧客。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)：甲方應(yīng)保證戶(hù)外廣告設(shè)施在節(jié)假日期間的正常運(yùn)行，確保乙方能夠及時(shí)發(fā)布促銷(xiāo)廣告。2.品牌推廣活動(dòng)：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利舉辦品牌推廣活動(dòng)。3.產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：甲方應(yīng)提前為乙方安排好戶(hù)外廣告設(shè)施的使用，確保發(fā)布會(huì)宣傳的順利進(jìn)行。4.大型活動(dòng)合作：甲方應(yīng)與乙方合作，提供戶(hù)外廣告設(shè)施的使用，共同宣傳大型活動(dòng)。5.季節(jié)性廣告更換：甲方應(yīng)提供便利條件，確保乙方能夠及時(shí)更換季節(jié)性廣告內(nèi)容。附件列表：1.戶(hù)外廣告設(shè)施的平面圖和具體描述。2.租賃期限內(nèi)各期