二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需實(shí)名認(rèn)證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需實(shí)名認(rèn)證本合同目錄一覽1.合租者信息1.1合租者姓名1.2合租者身份證號(hào)碼1.3合租者聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期5.合租者權(quán)利與義務(wù)5.1合租者權(quán)利5.2合租者義務(wù)6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.水電費(fèi)等其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1合租者違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同簽訂地法律13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合租者信息1.1合租者姓名：1.2合租者身份證號(hào)碼：110102199003072.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣4000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東4.租房期限4.1租房開始日期：2024年1月1日4.2租房結(jié)束日期：2024年12月31日5.合租者權(quán)利與義務(wù)5.1合租者權(quán)利5.1.1按約定時(shí)間入住和搬出房屋5.1.2使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施和物品5.1.3參與房屋的共同維護(hù)和管理工作5.2合租者義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2遵守房屋內(nèi)的規(guī)章制度，不得損害房屋及公共設(shè)施5.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.4按照約定分?jǐn)偹娰M(fèi)等費(fèi)用6.押金6.1押金金額：人民幣2000元6.2押金退還方式及時(shí)間6.2.1合同到期或解除合同時(shí)，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金扣除應(yīng)由合租者承擔(dān)的費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還至合租者指定賬戶7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1房東負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作7.1.2合租者負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)和清潔工作7.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由房東承擔(dān)7.2.2因合租者使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由合租者承擔(dān)8.水電費(fèi)等其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月結(jié)算一次8.1.2物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他公共費(fèi)用按合租者人數(shù)平均分?jǐn)?.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合租者需提前一個(gè)月向房東提出書面變更申請(qǐng)9.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件9.2.1合租者提前一個(gè)月向房東提出書面解除申請(qǐng)9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1合租者違約責(zé)任10.1.1合租者未按時(shí)支付租金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金10.1.2合租者提前搬出房屋，未按約定提前通知房東，需支付一個(gè)月租金作為違約金10.2房東違約責(zé)任10.2.1房東未按約定提供房屋，需支付合租者一個(gè)月租金作為違約金10.2.2房東未按約定提供維修服務(wù)，每次扣除押金人民幣500元作為違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息13.2保密期限13.2.1合同有效期內(nèi)及合同解除后一年內(nèi)需履行保密義務(wù)8.水電費(fèi)等其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月結(jié)算一次8.1.2物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他公共費(fèi)用按合租者人數(shù)平均分?jǐn)?.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式8.2.1每月底，合租者將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給房東或指定的管理人員8.2.2費(fèi)用支付方式同租金支付方式一致9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合租者需提前一個(gè)月向房東提出書面變更申請(qǐng)9.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件9.2.1合租者提前一個(gè)月向房東提出書面解除申請(qǐng)9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.3合同解除后的權(quán)益處理9.3.1合租者按約定搬出房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)9.3.2房東在確認(rèn)房屋無損壞或損壞已修復(fù)后，退還押金至合租者指定賬戶10.違約責(zé)任10.1合租者違約責(zé)任10.1.1合租者未按時(shí)支付租金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金10.1.2合租者提前搬出房屋，未按約定提前通知房東，需支付一個(gè)月租金作為違約金10.2房東違約責(zé)任10.2.1房東未按約定提供房屋，需支付合租者一個(gè)月租金作為違約金10.2.2房東未按約定提供維修服務(wù)，每次扣除押金人民幣500元作為違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息13.2保密期限13.2.1合同有效期內(nèi)及合同解除后一年內(nèi)需履行保密義務(wù)14.其他約定14.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)14.1.1合租者應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償14.2房屋轉(zhuǎn)讓14.2.1如房東在合同期間內(nèi)需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知合租者，并保證合同的連續(xù)履行14.3房屋保險(xiǎn)14.3.1房東負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保障房屋及合租者的利益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方以外的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.4第三方選擇與更換15.4.1甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇更換第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定方式分?jǐn)偂?6.2第三方服務(wù)合同16.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限及費(fèi)用等條款。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。16.4第三方與甲乙方的溝通16.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。17.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.1第三方權(quán)益17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用及合同約定的其他權(quán)益。17.2甲乙方權(quán)益17.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障自身權(quán)益。17.3權(quán)益劃分原則17.3.1甲乙方與第三方的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循公平、合理、互不干擾的原則。18.第三方違約處理18.1第三方違約18.1.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為第三方違約。18.2違約處理方式18.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入與合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)合同備案。19.2合同變更后的第三方責(zé)任19.2.1合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入與合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除20.1.1如因第三方原因，導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)解除手續(xù)。20.2合同解除后的第三方責(zé)任20.2.1合同解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入與爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議21.1.1如因第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。1.2房東需提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，以證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)由房東出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。2.2押金收據(jù)作為合同附件，用以證明合租者已繳納押金。3.附件三：租金支付記錄3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。3.2租金支付記錄作為合同附件，用以證明合租者按時(shí)支付租金。4.附件四：水電費(fèi)等費(fèi)用分?jǐn)傆涗?.1記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偨痤~、分?jǐn)側(cè)掌?、分?jǐn)偡绞降刃畔ⅰ?.2水電費(fèi)等費(fèi)用分?jǐn)傆涗涀鳛楹贤郊靡宰C明合租者按約定分?jǐn)傎M(fèi)用。5.附件五：維修服務(wù)記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維修服務(wù)的描述、維修日期、維修費(fèi)用等信息。5.2維修服務(wù)記錄作為合同附件，用以證明房東履行了維修責(zé)任。6.附件六：房屋轉(zhuǎn)讓通知6.1通知應(yīng)包含房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓對(duì)象、轉(zhuǎn)讓條件等。6.2房屋轉(zhuǎn)讓通知作為合同附件，用以證明房東履行了房屋轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)。7.附件七：房屋保險(xiǎn)單7.1保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)記載保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.2房屋保險(xiǎn)單作為合同附件，用以證明房東購(gòu)買了房屋保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1合租者未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。1.2違約責(zé)任：合租者需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，每逾期一日計(jì)算一次。2.提前搬出房屋2.1合租者未按約定提前通知房東，提前搬出房屋，構(gòu)成違約。2.2違約責(zé)任：合租者需支付一個(gè)月租金作為違約金。3.損壞房屋及設(shè)施3.1合租者使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞，構(gòu)成違約。3.2違約責(zé)任：合租者需照價(jià)賠償損壞物品的費(fèi)用。4.未按約定分?jǐn)傎M(fèi)用4.1合租者未按約定分?jǐn)偹娰M(fèi)等其他費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任：合租者需補(bǔ)交未分?jǐn)偟馁M(fèi)用。5.未提供維修服務(wù)5.1房東未按約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任：房東需承擔(dān)維修費(fèi)用，并扣除押金人民幣500元作為違約金。6.未履行保密義務(wù)6.1第三方未按約定履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失，且賠償金額不得超過合同約定的限額。全文完。二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需實(shí)名認(rèn)證1本合同目錄一覽1.合租房出租協(xié)議1.1合租者實(shí)名認(rèn)證1.2出租方與合租方的基本信息1.3合租房地址及設(shè)施1.4合租期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7房屋使用及維護(hù)1.8合同變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11法律適用及合同效力1.12合同簽訂日期及份數(shù)1.13雙方簽字蓋章1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合租房出租協(xié)議1.1合租者實(shí)名認(rèn)證1.1.1合租者應(yīng)向出租方提供真實(shí)、有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。1.1.2合租者須承諾提供的身份信息真實(shí)可靠，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。1.2出租方與合租方的基本信息1.2.1出租方的基本信息如下：a)名稱/姓名：____________________b)聯(lián)系方式：____________________c)證件號(hào)碼：____________________1.2.2合租方的基本信息如下：a)名稱/姓名：____________________b)聯(lián)系方式：____________________c)證件號(hào)碼：____________________1.3合租房地址及設(shè)施1.3.1合租房地址：____________________1.3.2合租房?jī)?nèi)設(shè)施清單：a)家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等b)電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等c)其他設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等1.4合租期限1.4.1合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2合租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的合租協(xié)議。1.5租金及支付方式1.5.1租金為每月人民幣_(tái)___元整。1.5.2租金支付方式如下：a)每月__日前，合租方向出租方支付當(dāng)月租金。b)支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.6押金及退還條件1.6.1合租者應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。1.6.2合租期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞或損壞已由合租者修復(fù)，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.7房屋使用及維護(hù)1.7.1合租者應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。1.7.2合租者不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.8合同變更與解除1.8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.8.2在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。1.9違約責(zé)任1.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11法律適用及合同效力1.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.12合同簽訂日期及份數(shù)1.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13雙方簽字蓋章1.13.1出租方簽字：____________________1.13.2合租方簽字：____________________1.13.3簽訂日期：____________________1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合租者的權(quán)利與義務(wù)2.1合租者有權(quán)按照合同約定使用合租房及設(shè)施。2.2合租者義務(wù)：a)按時(shí)支付租金和押金。b)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。c)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。d)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域整潔。3.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。3.2出租方義務(wù)：a)提供合租房及設(shè)施，并保證其安全可靠。b)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、中修。c)協(xié)助解決合租者在使用房屋及設(shè)施過程中遇到的問題。4.房屋保險(xiǎn)4.1合租者應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由合租者承擔(dān)。5.房屋維修5.1合租期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、小修由合租者負(fù)責(zé)。5.2合租期間，房屋及設(shè)施的大修、中修由出租方負(fù)責(zé)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1合租者不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如合租者確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。7.合同終止a)合租期滿，雙方不再續(xù)約。b)合租者提前解約，但需提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。c)出租方收回房屋，提前通知合租者。8.違約金8.1如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。8.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.隱私保護(hù)9.1雙方承諾保護(hù)對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。9.2雙方不得在合租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。10.寵物規(guī)定10.1合租者不得飼養(yǎng)寵物。10.2如合租者確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。11.合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及合同效力13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍及期限。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入期間應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：a)第三方對(duì)甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)限額為人民幣_(tái)___元整。b)第三方對(duì)甲乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)限額為人民幣_(tái)___元整。c)第三方對(duì)甲乙方造成的精神損失，承擔(dān)限額為人民幣_(tái)___元整。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。5.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方義務(wù)：a)提供必要的協(xié)助和支持給第三方。b)按時(shí)支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。c)接受第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2甲乙方在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用及合同效力8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙方與第三方具有法律約束力。9.合同簽訂日期及份數(shù)9.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2甲乙方與第三方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方與合租者之間不存在法律關(guān)系，合租者不承擔(dān)第三方的義務(wù)和責(zé)任。11.第三方介入的額外條款及說明11.1如甲乙方與第三方就本合同項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。11.2本合同的附件與具有同等法律效力。12.第三方責(zé)任限額的調(diào)整12.1如甲乙方與第三方在本合同履行過程中認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行修改。12.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。13.甲乙方的通知義務(wù)13.1甲乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)及時(shí)通知第三方關(guān)于合租房屋的重要信息。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)了解合租房屋的使用狀況及相關(guān)需求。14.甲乙方的配合義務(wù)14.1甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)或產(chǎn)品的提供、維修、檢查等工作。14.2甲乙方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助第三方解決在合租房屋內(nèi)遇到的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合租者身份證明文件1.1要求提供有效身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。1.2合租者需確保身份證明文件的真實(shí)性、有效性和完整性。2.附件二：房屋及設(shè)施清單2.1詳細(xì)列出合租房?jī)?nèi)的家具、電器及其他設(shè)施。2.2設(shè)施清單應(yīng)包括名稱、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：租金支付記錄3.1記錄合租者每月支付租金的金額、時(shí)間及方式。3.2出租方應(yīng)保存租金支付記錄以備查驗(yàn)。4.附件四：押金支付與退還協(xié)議4.1明確押金的金額、支付時(shí)間及退還條件。4.2押金退還協(xié)議應(yīng)包括退還時(shí)間、退還金額及退還方式。5.附件五：房屋維修記錄5.1記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.2維修記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議6.1明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.2協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。7.附件七：房屋保險(xiǎn)單7.1合租者購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.2保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋合租期間的房屋及設(shè)施損失。8.附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議8.1合租者如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合租者未按時(shí)支付租金、押金。1.2合租者未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。1.3合租者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。1.4出租方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施。1.5出租方未按照約定維修房屋及設(shè)施。1.6第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1合租者違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合租者因此造成的損失。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。3.示例說明3.1示例一：合租者未按時(shí)支付租金，出租方可以要求合租者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。3.2示例二：出租方未按照約定維修房屋，合租者可以要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，并有權(quán)要求出租方支付違約金。3.3示例三：第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需實(shí)名認(rèn)證2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3承租方實(shí)名認(rèn)證信息3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任分配8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名稱：×××科技有限公司2.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：137xxxx32102.3承租方實(shí)名認(rèn)證信息：根據(jù)《中華人民共和國(guó)實(shí)名認(rèn)證管理辦法》規(guī)定，承租方需提供有效身份證件進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。3.出租房屋信息3.1房屋地址：××市××區(qū)××路××號(hào)××室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：兩室一廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年3月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行××分行賬戶名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號(hào)：62258806.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解約后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后10日內(nèi)退還剩余押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行及公共部位的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)和清潔。為保證雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，若甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同一并履行。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。（2）合同履行期間，如承租方未按約定支付租金、押金或費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。（3）合同履行期間，如承租方嚴(yán)重違反本合同條款，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除日期。（2）合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。（3）出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后10日內(nèi)退還剩余押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。14.其他條款14.1合同的成立、生效和終止：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并于租賃開始日期起生效。合同到期或提前解約后，本合同終止。14.2合同的附件：本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)和義務(wù)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如未按約定提供服務(wù)或違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2若甲乙雙方同意第三方承擔(dān)超過前款規(guī)定的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確具體的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或書面協(xié)議中明確。18.2第三方如因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照