小區(qū)后勤服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

小區(qū)后勤服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：（1）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（2）小區(qū)清潔衛(wèi)生；（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）其他甲方指定的服務(wù)項(xiàng)目。（1）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化區(qū)域整潔，樹(shù)木、花草生長(zhǎng)良好；（2）清潔衛(wèi)生：保持小區(qū)公共區(qū)域干凈整潔，垃圾及時(shí)清理；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查、保養(yǎng)；（4）其他服務(wù)項(xiàng)目：按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限：2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月至__________年__________月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前__________個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方如需終止或變更協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用：（1）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________元/月；（2）清潔衛(wèi)生費(fèi)用：__________元/月；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：__________元/月；（4）其他服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用：__________元/月。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付__________個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用向乙方支付。四、履約保障：4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)建立健全管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書(shū)3.小區(qū)后勤服務(wù)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃4.服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說(shuō)明5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)文件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容不達(dá)標(biāo)、服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方擅自將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.甲方解除合同未提前通知乙方。5.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.后勤服務(wù)：指為甲方提供的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合要求的服務(wù)人員，并提供合格人員。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用滯后：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有滯后，應(yīng)支付滯納金。4.乙方轉(zhuǎn)包或分包服務(wù)項(xiàng)目：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)小區(qū)的后勤服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)。2.適用于物業(yè)公司為小區(qū)提供后勤服務(wù)的情況。3.適用于需要明確服務(wù)內(nèi)容、服