2024年度沈陽市二手房交易合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沈陽市二手房交易合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵責(zé)任第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條：交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)7.2稅費(fèi)第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條：其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫出賣人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系人電話：（填寫出賣人聯(lián)系人電話）1.2買受人信息買受人名稱：（填寫買受人全稱）買受人地址：（填寫買受人通訊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫買受人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系人電話：（填寫買受人聯(lián)系人電話）1.3二手房定義本合同所稱二手房指已取得房屋所有權(quán)證，并可用于交易的住宅房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：（填寫房屋具體地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋總層數(shù)：（填寫房屋總層數(shù)）所在層數(shù)：（填寫房屋所在層數(shù)）2.3房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）套內(nèi)建筑面積：（填寫套內(nèi)建筑面積）分?jǐn)偣灿泄媒ㄖ娣e：（填寫分?jǐn)偣灿泄媒ㄖ娣e）2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給出賣人。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：（列出過戶費(fèi)用項(xiàng)目，如契稅、印花稅等）第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量出賣人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵責(zé)任如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此產(chǎn)生的損失。第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出賣人在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。6.2保養(yǎng)責(zé)任買受人對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保房屋狀況良好。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約如出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約如買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。12.2泄露責(zé)任如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱）13.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定雙方對(duì)本合同的理解和履行應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行過程產(chǎn)生的責(zé)任，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.2其他第三方介入如本合同涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確其權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額除非本合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：（填寫責(zé)任限額）4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方同意調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第六條：第三方退出6.1第三方退出如第三方希望退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出的影響第三方退出后，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系：（填寫關(guān)系，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系：（填寫關(guān)系，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）第八條：第三方介入的變更與解除8.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除如需解除第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同及履行過程中的信息予以保密。9.2泄露責(zé)任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的效力11.1第三方介入的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律效力。11.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定不足以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：附件本合同附件包括：（列出附件名稱）第十三條：修改與解除13.1修改本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2解除本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，如有其他事項(xiàng)需要明確，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說明：本附件為房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的質(zhì)量狀況。附件四：房屋交易稅費(fèi)清單說明：本附件為房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)清單，用于明確各方的稅費(fèi)責(zé)任。附件五：中介服務(wù)合同說明：本附件為中介方提供服務(wù)的合同，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件六：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件七：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。附件八：過戶手續(xù)辦理委托書說明：本附件為甲乙雙方委托第三方辦理過戶手續(xù)的委托書。附件九：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于房屋維修保養(yǎng)的協(xié)議，用于明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用。附件十：補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方就合同履行過程中涉及的額外事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證。3.甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付成交價(jià)格。5.乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的損失（如租房費(fèi)用、裝修費(fèi)用等）。全文完。2024年度沈陽市二手房交易合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明第三條交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款及支付方式3.2定金及支付方式第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條附則10.1合同附件10.2合同修訂第十一條其他約定11.1雙方其他約定第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條合同的解釋及修訂14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：沈陽X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：沈陽市區(qū)街號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息買方名稱：身份證號(hào)碼址：沈陽市區(qū)街號(hào)聯(lián)系電話二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于沈陽市區(qū)街號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：平方米住宅樓房屋所有權(quán)證號(hào)：沈房權(quán)證字第號(hào)房屋性質(zhì)：住宅2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的處分權(quán)。賣方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款及支付方式房屋交易總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余房款【】萬元，買方應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】萬元整。3.2定金及支付方式定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：沈陽X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款人賬號(hào)：開戶銀行：中國(guó)工商銀行沈陽市分行第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利證明交付給買方。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后【】年內(nèi)的維修責(zé)任。因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方未能按照本合同約定交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的【】%。6.2買方違約責(zé)任如買方未能按照本合同約定支付房款或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的【】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2仲裁或訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)和政策。8.3合同終止本合同履行完畢后自行終止。如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)泄露信息的重要性、影響范圍和損失程度確定。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修訂本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條其他約定11.1雙方其他約定本合同外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門備案。備案過程中的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十四條合同的解釋及修訂14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對(duì)本合同有任何解釋上的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同修訂本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1介入情形當(dāng)本合同的履行過程中出現(xiàn)任何需要第三方介入的情形時(shí)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理、稅務(wù)處理等。1.2第三方選擇雙方同意選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入，以確保合同的順利履行。第二條第三方的主要職責(zé)2.1房屋過戶第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)確保過戶過程中的所有文件和手續(xù)均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2貸款辦理如買方選擇貸款方式支付房款，第三方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，并提供專業(yè)的貸款咨詢。第三方應(yīng)確保貸款辦理過程中的所有文件和手續(xù)均符合相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的要求。2.3稅務(wù)處理第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交易過程中的稅務(wù)處理，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第三方應(yīng)確保稅務(wù)處理過程中的所有文件和手續(xù)均符合相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方介入的時(shí)間4.1介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，以確保合同的順利履行。4.2延長(zhǎng)時(shí)間如因特殊情況導(dǎo)致第三方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)時(shí)間及延期后的責(zé)任。第五條第三方介入的結(jié)果5.1結(jié)果確認(rèn)第三方介入的結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2結(jié)果爭(zhēng)議如雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到，或者第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，雙方可以協(xié)商終止第三方介入。6.2終止通知雙方應(yīng)書面通知第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2仲裁或訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合法性9.1合法性保證第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2合法性責(zé)任如第三方介入行為違反法律法規(guī)，導(dǎo)致雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1雙方其他約定本合同外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方其他約定如雙方需要就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件。附件要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)合法有效，無任何掛靠、抵押、查封等情況。附件2：土地使用權(quán)證附件說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件要求：土地使用權(quán)證應(yīng)合法有效，無任何糾紛、爭(zhēng)議等情況。附件3：規(guī)劃許可證附件說明：規(guī)劃許可證是證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃的法律文件。附件要求：規(guī)劃許可證應(yīng)合法有效，無任何違規(guī)建設(shè)、改變規(guī)劃等情況。附件4：施工許可證附件說明：施工許可證是證明房屋建設(shè)合法施工的法律文件。附件要求：施工許可證應(yīng)合法有效，