2024年度高層建筑施工承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑施工承包合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4工程施工范圍及質(zhì)量要求1.5工程進(jìn)度安排1.6工程造價及支付方式1.7施工工期及工期延誤責(zé)任1.8施工圖紙及變更1.9材料設(shè)備供應(yīng)及管理1.10施工現(xiàn)場管理及安全責(zé)任1.11保修責(zé)任及期限1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方聯(lián)系人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方資質(zhì)證書：________1.2.1甲方名稱：________1.2.2甲方地址：________1.2.3甲方聯(lián)系人：________1.2.4甲方聯(lián)系電話：________1.2.5甲方資質(zhì)證書：________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：________2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起______個工作日后生效。第三條工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程結(jié)構(gòu)類型：________3.5工程總投資：________第四條工程施工范圍及質(zhì)量要求4.1施工范圍：________4.2質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。第五條工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期：________5.2工程竣工日期：________5.3工程進(jìn)度計劃：5.3.1第一階段：________5.3.2第二階段：________5.3.3第三階段：________5.3.4第四階段：________第六條工程造價及支付方式6.1工程造價：________6.2支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付；6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)支付；6.2.4保修金：工程保修期滿后______個工作日內(nèi)無息退還。第七條施工工期及工期延誤責(zé)任7.1施工工期：自工程開工之日起至工程竣工日期止。7.2工期延誤責(zé)任：7.2.1由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條施工圖紙及變更8.1施工圖紙：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。8.2圖紙變更：如遇圖紙變更，甲方應(yīng)在變更前____個工作日內(nèi)通知承包方，承包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容并執(zhí)行。第九條材料設(shè)備供應(yīng)及管理9.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需主要材料，承包方負(fù)責(zé)其他材料及設(shè)備的采購。9.2材料質(zhì)量：所有材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。9.3設(shè)備管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備的維護與管理，確保設(shè)備正常運行。第十條施工現(xiàn)場管理及安全責(zé)任10.1施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。10.2安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時上報甲方及相關(guān)部門。第十一條保修責(zé)任及期限11.1保修范圍：本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)。11.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起______年。11.3保修內(nèi)容：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期間內(nèi)的維修、更換等工作。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1.1甲方未按時支付工程款；12.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署及生效：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，承包方執(zhí)______份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、造價控制、安全管理、技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或監(jiān)督責(zé)任導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的咨詢服務(wù)費用的______倍。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.1.2第三方有權(quán)要求承包方提供必要的施工資料和技術(shù)文件；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息；15.4.2.3第三方應(yīng)按時提交監(jiān)督報告和評估意見。15.5第三方與各方的合作15.5.1甲方與第三方的合作：15.5.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的施工資料和技術(shù)文件；15.5.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。15.5.2乙方與第三方的合作：15.5.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供施工資料和技術(shù)文件；15.5.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督和檢查。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。15.6.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲方和乙方召開會議，明確各自職責(zé)和合作方式。15.7第三方介入的監(jiān)督15.7.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.7.2任何一方認(rèn)為第三方存在違反合同約定行為時，應(yīng)立即書面通知對方和第三方，要求其糾正。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并書面確認(rèn)。15.8.2若第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定行為，任何一方均有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合作協(xié)議約定。15.9.2若第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加工程成本，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)額外費用。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及合同約定范圍內(nèi)的變更工程量清單。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，應(yīng)清晰、完整。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，承包方必須嚴(yán)格按照圖紙施工。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料設(shè)備清單是工程采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工安全、高效。5.附件五：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出各階段的施工時間節(jié)點和工程量。說明：施工進(jìn)度計劃表是工程進(jìn)度管理的重要工具，應(yīng)確保工程按時完成。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量責(zé)任等。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場安全的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)真實反映合同變更情況。9.附件九：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。10.附件十：保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修事項、維修時間、維修人員及維修費用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保保修工作及時、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程；乙方未按約定質(zhì)量完成工程；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款：按日支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算；乙方未按時完成工程：按日支付違約金，違約金按合同約定比例計算；乙方未按約定質(zhì)量完成工程：乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算；若乙方未按時完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算，甲方有權(quán)解除合同；若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，乙方應(yīng)返工、修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失，如延誤工期等；若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失；若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度高層建筑施工承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息1.3.合同簽訂日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類別2.5.工程質(zhì)量要求3.合同工期3.1.工期開始日期3.2.工期結(jié)束日期3.3.預(yù)計工期3.4.工期延誤責(zé)任4.合同價款4.1.合同總價4.2.工程量清單及單價4.3.付款方式及期限4.4.付款進(jìn)度安排4.5.付款條件4.6.付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度計劃5.1.施工進(jìn)度安排5.2.施工節(jié)點控制5.3.施工進(jìn)度調(diào)整5.4.施工進(jìn)度延誤責(zé)任6.施工材料及設(shè)備6.1.材料供應(yīng)責(zé)任6.2.設(shè)備租賃責(zé)任6.3.材料及設(shè)備驗收6.4.材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.5.材料及設(shè)備費用7.施工組織與管理7.1.施工組織架構(gòu)7.2.施工現(xiàn)場管理7.3.施工安全責(zé)任7.4.施工質(zhì)量管理7.5.施工進(jìn)度管理7.6.施工變更管理8.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.1.施工圖紙要求8.2.技術(shù)規(guī)范要求8.3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范變更8.4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范費用9.交工驗收與保修9.1.交工驗收程序9.2.交工驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.保修期限及內(nèi)容9.4.保修費用9.5.保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4.違約爭議解決11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止的程序11.4.合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決機構(gòu)12.4.爭議解決費用13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同生效與解除的程序13.4.合同生效與解除后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.保密條款14.3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.4.合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2.承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：13856781.1.5.承包方開戶銀行：銀行支行1.1.6.承包方銀行賬號：051.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方法定代表人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956781.2.5.業(yè)主方開戶銀行：銀行支行1.2.6.業(yè)主方銀行賬號：051.3.合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1.工程名稱：高層住宅樓建設(shè)項目2.2.工程地點：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，地上20層，地下1層2.4.工程類別：住宅樓建筑2.5.工程質(zhì)量要求：符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行設(shè)計文件要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1.工期開始日期：2024年3月15日3.2.工期結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.預(yù)計工期：490天3.4.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金4.合同價款4.1.合同總價：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000）4.2.工程量清單及單價：詳見附件《工程量清單及單價表》4.3.付款方式及期限：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件《付款進(jìn)度安排表》4.4.付款進(jìn)度安排：詳見附件《付款進(jìn)度安排表》4.5.付款條件：按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求驗收合格后支付4.6.付款違約責(zé)任：因業(yè)主方原因延遲付款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于延遲付款金額0.1%的違約金5.施工進(jìn)度計劃5.1.施工進(jìn)度安排：詳見附件《施工進(jìn)度計劃表》5.2.施工節(jié)點控制：每階段施工完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交施工節(jié)點報告5.3.施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議5.4.施工進(jìn)度延誤責(zé)任：詳見第三條工期延誤責(zé)任6.施工材料及設(shè)備6.1.材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)全部工程材料的采購、供應(yīng)及驗收6.2.設(shè)備租賃責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的租賃及維護6.3.材料及設(shè)備驗收：詳見附件《材料及設(shè)備驗收表》6.4.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且符合設(shè)計要求6.5.材料及設(shè)備費用：詳見附件《材料及設(shè)備費用清單》7.施工組織與管理7.1.施工組織架構(gòu)：詳見附件《施工組織架構(gòu)圖》7.2.施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔7.3.施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，確保施工人員安全7.4.施工質(zhì)量管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.5.施工進(jìn)度管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度7.6.施工變更管理：因設(shè)計變更或業(yè)主方要求等原因?qū)е率┕ぷ兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議8.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.1.施工圖紙要求：承包方必須按照業(yè)主方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計8.2.技術(shù)規(guī)范要求：施工過程中必須遵守國家及行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范變更：如需變更施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)由業(yè)主方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改8.4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范費用：因變更施工圖紙及技術(shù)規(guī)范產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)8.5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范保管：承包方應(yīng)妥善保管施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中能夠隨時查閱9.交工驗收與保修9.1.交工驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間向業(yè)主方提交交工驗收報告9.2.交工驗收標(biāo)準(zhǔn)：交工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行設(shè)計文件要求9.3.保修期限及內(nèi)容：自工程竣工驗收合格之日起，承包方應(yīng)提供為期兩年的免費保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及缺陷的修復(fù)9.4.保修費用：保修期間產(chǎn)生的保修費用，由承包方承擔(dān)9.5.保修責(zé)任：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)保修規(guī)定和合同約定履行保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)不及時、未履行保密義務(wù)等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體違約情形及損失程度確定，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商一致10.4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等11.2.合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除、雙方協(xié)商一致等11.3.合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.4.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜12.爭議解決12.1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟12.3.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決時，雙方可指定爭議解決機構(gòu)；調(diào)解或仲裁時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會12.4.爭議解決費用：爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商解決時由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同生效與解除13.1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同解除條件：詳見第十一條合同解除與終止13.3.合同生效與解除的程序：合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定程序進(jìn)行13.4.合同生效與解除后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜14.其他約定事項14.1.合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單及單價表、付款進(jìn)度安排表、施工進(jìn)度計劃表、材料及設(shè)備費用清單、施工組織架構(gòu)圖、材料及設(shè)備驗收表等14.2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有14.4.合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2.第三方介入的必要性：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1.第三方介入的約定：甲乙雙方可約定在合同履行過程中引入第三方，具體介入方式和責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。16.2.第三方介入的申請：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)及預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，該限額應(yīng)明確且具體。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.3.權(quán)利義務(wù)的劃分：第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，確保各方權(quán)益的平衡。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進(jìn)展，并對甲方提出的要求予以響應(yīng)。19.2.與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推進(jìn)合同履行，并對乙方提出的要求予以響應(yīng)。19.3.與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同，協(xié)助雙方完成合同目標(biāo)，并對雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方的介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2.監(jiān)理方的介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。20.3.評估機構(gòu)的介入：評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括質(zhì)量評估、進(jìn)度評估、成本評估等。20.4.檢測機構(gòu)的介入：檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。21.第三方介入的變更與終止21.1.變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2.終止：如第三方介入不符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《工程量清單及單價表》要求：詳細(xì)列出工程量、單價及總價，并附有計算過程和依據(jù)。說明：此附件用于確定合同價款和付款進(jìn)度。2.附件《付款進(jìn)度安排表》要求：明確各付款節(jié)點的具體時間、金額及支付條件。說明：此附件用于指導(dǎo)合同款項的支付。3.附件《施工進(jìn)度計劃表》要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容。說明：此附件用于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。4.附件《材料及設(shè)備費用清單》要求：列出工程所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此附件用于確定材料及設(shè)備費用。5.附件《施工組織架構(gòu)圖》要求：展示施工組織架構(gòu)，包括各部門及崗位設(shè)置。說明：此附件用于了解施工組織情況。6.附件《材料及設(shè)備驗收表》要求：記錄材料及設(shè)備的驗收情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：此附件用于確保材料及設(shè)備質(zhì)量。7.附件《施工變更記錄》要求：詳細(xì)記錄施工過程中的變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：此附件用于跟蹤施工變更。8.附件《交工驗收報告》要求：記錄交工驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已通過驗收。9.附件《保修承諾書》要求：明確保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：此附件用于保障業(yè)主方的保修權(quán)益。10.附件《違約金計算方法》要求：明確違約金的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確定違約金的數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。示例說明：若合同工期為490天，承包方實際完成工期為500天，則延誤10天，應(yīng)支付違約金=12,000,000×0.5%×10=6,000元。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若工程部分區(qū)域出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費用及相應(yīng)的工期延誤費用。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于材料總價0.5%的違約金。示例說明：若合同約定材料供應(yīng)時間為30天，實際供應(yīng)時間為40天，則延誤10天，應(yīng)支付違約金=材料總價×0.5%×10。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因泄露合同內(nèi)容或其他保密信息，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方已投入的費用和預(yù)期收益。全文完。2024年度高層建筑施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.甲方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1.主要工程內(nèi)容3.2.附屬工程內(nèi)容3.3.配套設(shè)施建設(shè)4.工程合同金額4.1.合同總價4.2.付款方式4.3.付款節(jié)點5.工程進(jìn)度計劃5.1.施工準(zhǔn)備期5.2.施工實施期5.3.竣工驗收期6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.甲方特殊要求6.3.質(zhì)量保證措施7.工程安全文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.安全防護措施7.3.文明施工要求8.施工組織與管理8.1.施工組織機構(gòu)8.2.管理制度8.3.人員配備9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1.材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2.供應(yīng)方式9.3.供應(yīng)責(zé)任10.工程變更及洽商10.1.變更程序10.2.洽商流程10.3.變更價格確定11.工程驗收與交付11.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2.驗收程序11.3.工程交付12.違約責(zé)任12.1.承包方違約責(zé)任12.2.甲方違約責(zé)任12.3.違約處理方式13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.合同生效、終止及解除14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.甲方法定代表人：1.2.3.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.4.甲方聯(lián)系電話：139xxxx78902.工程概況2.1.工程名稱：高層住宅樓2.2.工程地點：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上18層，地下1層2.4.工程類型：住宅樓3.工程范圍及內(nèi)容3.1.主要工程內(nèi)容3.1.1.土建工程3.1.2.結(jié)構(gòu)工程3.1.3.裝修工程3.2.附屬工程內(nèi)容3.2.1.停車場3.2.2.綠化景觀3.2.3.建筑智能化系統(tǒng)3.3.配套設(shè)施建設(shè)3.3.1.供水、供電、供氣設(shè)施3.3.2.排水、排水設(shè)施3.3.3.熱力、通信設(shè)施4.工程合同金額4.1.合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2.付款方式：分階段付款4.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的10%4.2.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付已完成工程量的5%4.2.3.竣工驗收款：驗收合格后30日內(nèi)支付合同總額的30%4.2.4.保修金：驗收合格后60日內(nèi)支付合同總額的10%，保修期滿后無息退還4.3.付款節(jié)點：具體付款節(jié)點詳見附件《付款進(jìn)度表》5.工程進(jìn)度計劃5.1.施工準(zhǔn)備期：2024年1月1日至2024年2月28日5.2.施工實施期：2024年3月1日至2025年2月28日5.3.竣工驗收期：2025年3月1日至2025年4月30日6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等6.2.甲方特殊要求：甲方對某些特定部位或材料有特殊要求，詳見附件《特殊要求清單》6.3.質(zhì)量保證措施6.3.1.選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.3.2.嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢驗制度6.3.3.加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量7.工程安全文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作7.1.2.甲方配合承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)工作7.2.安全防護措施7.2.1.設(shè)置安全警示標(biāo)志7.2.2.配備必要的安全防護設(shè)施7.2.3.定期進(jìn)行安全檢查7.3.文明施工要求7.3.1.保持施工現(xiàn)場整潔7.3.2.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定7.3.3.加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.施工組織與管理8.1.施工組織機構(gòu)8.1.1.承包方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理8.1.2.項目經(jīng)理部下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、安全部等職能部門8.1.3.各部門職責(zé)明確，協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進(jìn)行8.2.管理制度8.2.1.制定完善的施工管理制度，包括施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系等8.2.2.嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)8.2.3.加強內(nèi)部管理，提高工作效率8.3.人員配備8.3.1.項目經(jīng)理部配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員8.3.2.施工現(xiàn)場管理人員具備相關(guān)資格證書8.3.3.施工人員具備必要的安全教育和培訓(xùn)9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1.材料設(shè)備質(zhì)量要求9.1.1.選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料、構(gòu)配件和設(shè)備9.1.2.材料設(shè)備供應(yīng)商具備相應(yīng)資質(zhì)9.1.3.材料設(shè)備質(zhì)量檢驗合格后方可進(jìn)場使用9.2.供應(yīng)方式9.2.1.承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運輸、驗收和保管9.2.2.甲方有權(quán)對材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保其質(zhì)量符合要求9.2.3.供應(yīng)周期應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求9.3.供應(yīng)責(zé)任9.3.1.承包方對材料設(shè)備的供應(yīng)質(zhì)量、數(shù)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)9.3.2.甲方對材料設(shè)備的采購價格和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)10.工程變更及洽商10.1.變更程序10.1.1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方10.1.2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、原因、范圍和費用等進(jìn)行協(xié)商10.1.3.協(xié)商一致后，由承包方提出變更申請，甲方審核確認(rèn)10.2.洽商流程10.2.1.雙方指定專人負(fù)責(zé)洽商事宜10.2.2.洽商過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題10.2.3.洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.3.變更價格確定10.3.1.變更價格應(yīng)依據(jù)市場行情和實際施工情況確定10.3.2.變更價格應(yīng)包含材料、人工、機械等費用10.3.3.變更價格經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同總價11.工程驗收與交付11.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收11.1.2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行中期檢查和驗收11.2.驗收程序11.2.1.驗收前，承包方應(yīng)提交工程驗收報告11.2.2.甲方組織驗收小組，對工程進(jìn)行驗收11.2.3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告11.3.工程交付11.3.1.驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間交付工程11.3.2.甲方應(yīng)在收到工程交付通知后5個工作日內(nèi)接收工程11.3.3.工程交付后，承包方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)12.違約責(zé)任12.1.承包方違約責(zé)任12.1.1.遲期交付工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總額的0.1%作為違約金12.1.2.工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格為止12.1.3.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2.甲方違約責(zé)任12.2.1.未按時付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息12.2.2.未按時提供施工場地、材料設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.違約處理方式12.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失12.3.2.雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.由雙方協(xié)商解決13.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.1.3.仲裁裁決為終局裁決13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.仲裁委員會13.3.爭議解決程序13.3.1.雙方提交仲裁申請13.3.2.仲裁委員會受理并組織仲裁13.3.3.仲裁委員會作出裁決14.合同生效、終止及解除14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章14.1.2.合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)14.2.合同終止條件14.2.1.工程竣工交付14.2.2.雙方協(xié)商一致14.3.合同解除條件14.3.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.3.2.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.4.合同解除程序14.4.1.解除合同應(yīng)書面通知對方14.4.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險代理、融資機構(gòu)等。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、規(guī)范施工管理、降低風(fēng)險等。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有助于合同的順利履行，并符合甲乙雙方的利益。16.第三方介入的程序16.1.介入申請16.1.1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2.申請內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、費用及預(yù)期效果等。16.2.介入批準(zhǔn)16.2.1.對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕介入。16.2.2.如一方不同意介入，應(yīng)說明理由，雙方協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，履行其義務(wù)。17.1.2.第三方因自身原因造成合同執(zhí)行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.3.利益17.3.1.第三方根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.3.2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認(rèn)可。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額18.