山西朔州購房合同范例

山西朔州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于山西省朔州市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

2.4買方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

2.5買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

2.6賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋價格為人民幣__________元。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

3.3支付方式：__________。

第四條房屋交付及驗收

4.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

4.2賣方應(yīng)在買方接收標(biāo)的房屋前將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.3買方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗收。

4.4如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

6.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

6.3如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第九條附件

9.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.3其他相關(guān)證明文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于山西省朔州市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

2.4買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

2.5買方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付購房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供相關(guān)證明文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.4擔(dān)保方在買方未按合同約定支付購房款時，有權(quán)代為支付并追究賣方責(zé)任。

第四條房屋價格及支付方式

4.1標(biāo)的房屋價格為人民幣__________元。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

4.3支付方式：__________。

第五條房屋交付及驗收

5.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

5.2賣方應(yīng)在買方接收標(biāo)的房屋前將標(biāo)的房屋交付給買方。

5.3買方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗收。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

7.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后提供購房合同復(fù)印件。

7.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗收。

7.4甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

8.2如賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

8.3如賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

8.4賣方不得在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將房屋再次抵押或轉(zhuǎn)讓。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第十一條附件

11.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.3擔(dān)保合同

11.4其他相關(guān)證明文件

第十二條總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項權(quán)益保障條款，旨在確保在購房過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)了多項違約及限制條款，以約束其行為，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地購買標(biāo)的房屋，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并同意由中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于山西省朔州市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條中介方的權(quán)利義務(wù)

2.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元。

2.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助賣方與買方進(jìn)行溝通，促成交易。

2.3中介方應(yīng)保證買賣雙方在交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.4中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條買方的權(quán)利義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護其合法權(quán)益。

3.3買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費。

第四條賣方的權(quán)利義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不泄露賣方商業(yè)秘密。

4.3賣方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的房屋出售給買方。

第五條交易價格及支付方式

5.1標(biāo)的房屋價格為人民幣__________元。

5.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

5.3買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付全部購房款。

5.4支付方式：__________。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

第七條買方的違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付中介服務(wù)費，應(yīng)向中介方支付違約金__________元。

7.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

7.3如買方在交易過程中泄露賣方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第十條附件

10.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2土地使用權(quán)證復(fù)