村組地基合同范例

村組地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方村組范圍內(nèi)的地基使用權(quán)及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、地基使用權(quán)

1.1甲方同意將其在乙方村組范圍內(nèi)的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)，并在約定的期限內(nèi)按照約定的用途使用。

1.3本合同簽訂后，甲方應將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應予以接收。

二、地基使用范圍及用途

2.1乙方使用地基的范圍為：__________（具體位置、面積等）。

2.2乙方使用地基的用途為：__________（具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

三、地基使用期限

3.1本合同簽訂后，地基使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

四、地基使用費用

4.1乙方應按約定向甲方支付地基使用費用。

4.2地基使用費用為：__________元/年。

4.3乙方應在每年__________月__________日前支付當年度的地基使用費用。

五、地基使用期間的權(quán)利與義務

5.1乙方在使用地基期間，應遵守國家法律法規(guī)及乙方村組的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方在使用地基期間，應確保地基的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

5.3乙方在使用地基期間，應承擔因地基使用所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用地基的情況進行檢查、監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變地基用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方相應的法律責任。

六、合同解除與終止

7.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2任何一方如違約嚴重，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件二：地基使用范圍及用途說明

附件三：地基使用費用支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方村組范圍內(nèi)的地基使用權(quán)及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、地基使用權(quán)

1.1甲方同意將其在村組范圍內(nèi)的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的履約行為承擔連帶責任。

1.3本合同簽訂后，甲方應將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應予以接收。

二、地基使用范圍及用途

2.1乙方使用地基的范圍為：__________（具體位置、面積等）。

2.2乙方使用地基的用途為：__________（具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

三、地基使用期限

3.1本合同簽訂后，地基使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

四、地基使用費用

4.1乙方應按約定向甲方支付地基使用費用。

4.2地基使用費用為：__________元/年。

4.3乙方應在每年__________月__________日前支付當年度的地基使用費用。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶責任，包括但不限于地基使用費用的支付、地基使用期間的維護保養(yǎng)等。

5.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的地基使用費用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有地基使用權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于地基的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用地基，并確保地基的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用地基的情況進行檢查、監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定的行為追究責任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的義務與責任

7.1乙方應按照約定用途使用地基，并確保地基的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

7.2乙方應在每年__________月__________日前支付當年度的地基使用費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方村組的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變地基用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

8.3若乙方違反本合同約定，擅自改變地基用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方相應的法律責任。

8.4若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追究責任。

九、合同解除與終止

9.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方如違約嚴重，另一方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。丙方的介入，一方面可以確保乙方按時支付地基使用費用，另一方面可以在乙方違約時，甲方能夠通過丙方及時挽回損失。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和利益，確保了地基使用權(quán)的完整性和安全性。同時，甲方通過丙方的介入，降低了自身風險，實現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的物業(yè)內(nèi)開設(shè)店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪使用權(quán)

1.1甲方同意將其物業(yè)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

1.3本合同簽訂后，甲方應將商鋪出租給乙方，乙方應予以接收并使用。

二、商鋪使用范圍及用途

2.1乙方使用商鋪的范圍為：__________（具體位置、面積等）。

2.2乙方使用商鋪的用途為：__________（具體用途，如：零售、餐飲、服務等）。

三、租賃期限

3.1本合同簽訂后，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

四、租賃費用

4.1乙方應按約定向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為：__________元/月。

4.3乙方應在每月__________日前支付當月的租賃費用。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于租賃費用的支付、商鋪的維護保養(yǎng)等。

5.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的租賃費用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于對商鋪的裝修、經(jīng)營等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護和服務，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應按約定提供合格的商鋪，確保商鋪符合乙方使用要求。

7.2甲方應確保商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標準。

7.3甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租賃費用或單方面解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

8.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失，并有權(quán)解除合同。

八、合同解除與終止

9.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方如違約嚴重，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為主導方，通過本合同保障了自己的租賃權(quán)益，確保了商鋪的正常經(jīng)營。乙方有權(quán)自主決定商