景區(qū)承租合同范例

景區(qū)承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的使用權，乙方有意承租景區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就景區(qū)承租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的景區(qū)，包括但不限于景區(qū)內的土地、建筑物、設施等。

1.2租賃范圍包括但不限于景區(qū)內的游覽區(qū)、游樂設施、餐飲區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計收。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和完好。

4.3乙方在租賃期內，如需對租賃物進行改造、擴建等，應事先征得甲方的書面同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反第四條第四款規(guī)定，擅自改變租賃物結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的使用權，乙方有意承租景區(qū)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方合作方，將提供相關技術支持與資金投入，為保障甲方的權益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就景區(qū)承租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的景區(qū)，包括但不限于景區(qū)內的土地、建筑物、設施等。

1.2租賃范圍包括但不限于景區(qū)內的游覽區(qū)、游樂設施、餐飲區(qū)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3甲方保留對租金調整的權利，如市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商的比率進行調整。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。

3.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，保持景區(qū)的形象和品牌，不得損害甲方聲譽。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4甲方有權在乙方經(jīng)營不善導致景區(qū)收入下降時，要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況。

四、丙方的合作責任與權益

4.1丙方負責為乙方提供景區(qū)運營所需的技術支持，包括但不限于景區(qū)設施維護、市場推廣等。

4.2丙方負責提供部分資金投入，用于景區(qū)的升級改造和設備購置。

4.3丙方有權獲得乙方經(jīng)營收益的______%作為回報，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.4丙方有權參與景區(qū)的經(jīng)營決策，但最終決策權歸甲方所有。

五、乙方的經(jīng)營與限制

5.1乙方在租賃期間，應確保景區(qū)的正常運營，不得擅自停業(yè)、轉讓或轉租。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對景區(qū)進行改造或新增項目，應事先征得甲方和丙方的同意。

5.4乙方不得利用景區(qū)從事任何可能損害甲方或丙方權益的活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應滯納金及違約金。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大安全事故或違法行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將景區(qū)恢復至原狀，并退還給甲方。

8.2在租賃期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，合同自動解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供技術支持與資金投入，共同推動景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，同時保障甲方的權益。通過引入第三方，甲方可將部分風險轉移，降低經(jīng)營風險，并從中獲得穩(wěn)定的回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導此次合作，旨在確保景區(qū)的正常運營，維護景區(qū)品牌形象，并通過合理的租金調整和收益分成，實現(xiàn)自身權益的最大化。甲方對景區(qū)的經(jīng)營決策保持最終控制權，確保景區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）的使用權，乙方有意承租房產進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方合作方，將提供商業(yè)策劃與運營管理服務，為保障乙方的經(jīng)營權益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產承租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的房產，包括但不限于房產內的土地、建筑物、設施等。

1.2租賃范圍包括但不限于商業(yè)空間、辦公區(qū)域、倉儲設施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金的調整。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方在租賃期間，享有對房產的獨立使用權，包括但不限于裝修、改造、運營等。

3.2乙方有權在遵守相關法律法規(guī)的前提下，自主決定商業(yè)經(jīng)營模式和市場定位。

3.3乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定經(jīng)營策略和營銷活動。

3.4乙方有權要求甲方在必要時提供必要的物業(yè)管理服務。

四、丙方的合作責任與權益

4.1丙方負責為乙方提供全面的商業(yè)策劃和運營管理服務，包括但不限于市場調研、品牌定位、營銷推廣等。

4.2丙方有權參與乙方的經(jīng)營決策，但最終決策權歸乙方所有。

4.3丙方有權根據(jù)協(xié)議約定，從乙方的經(jīng)營收益中獲取一定比例的收益分成。

4.4丙方有權獲得乙方在商業(yè)策劃和運營管理方面的知識產權。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應確保房產的完好無損，并按照乙方的要求提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變房產的用途。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得將房產轉租或抵押給第三方。

5.4甲方在合同履行期間，如需提前收回房產，應給予乙方合理的搬遷期限，并賠償乙方因此造成的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權在滯納期滿后解除合同。

6.3甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將房產恢復至原狀，并退還給甲方。

8.2在租賃期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，合同自動解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導此次合作，旨在確保房產的充分利用，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。乙方有權