北京保潔租房合同范例

北京保潔租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的完好，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方將其位于北京市的房屋出租給乙方使用，為確保房屋及公共設(shè)施的良好維護(hù)，甲方特邀請(qǐng)第三方主體作為物業(yè)管理方參與本合同，以保障甲方權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的完好，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其公共設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共設(shè)施的完好與安全。

4.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。

4.4第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并協(xié)助甲方維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及公共設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，對(duì)乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追討。

5.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方維護(hù)甲方權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理措施，包括但不限于警告、罰款等。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方主體作為物業(yè)管理方，能夠?qū)Ψ课菁肮苍O(shè)施進(jìn)行有效管理，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方主體參與本合同，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，提高居住品質(zhì)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保甲方在租賃期間享有合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

第三方主體（房產(chǎn)中介）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于北京市的房產(chǎn)，為保障交易安全、透明，甲方特邀請(qǐng)第三方主體作為房產(chǎn)中介參與本合同，以維護(hù)乙方權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)裝修：________________________

1.5房產(chǎn)設(shè)施：________________________

二、交易條件

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元。

2.2交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、促成交易、辦理過戶手續(xù)等。

3.2第三方主體有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

3.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、交易價(jià)格等。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行保密，確保個(gè)人信息安全。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)狀況。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)真實(shí)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為房屋購買者，擁有選擇權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益，乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)乙方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的信心。

8.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)力，侵害乙方權(quán)益。

9.2弱