鄉(xiāng)下賣房合同范例

鄉(xiāng)下賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一處房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房產(chǎn)證號：_____________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_____________________________元整，作為購房意向金。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)按照以下付款方式及時間支付房款：

（1）本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_____________________________元整；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付房款人民幣_____________________________元整；

（3）余款人民幣_____________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)支付。

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一處房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房產(chǎn)證號：_____________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_____________________________元整。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)按照以下付款方式及時間支付房款：

（1）本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_____________________________元整；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付房款人民幣_____________________________元整；

（3）余款人民幣_____________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)支付。

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保乙方合法取得房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方支付房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定將房產(chǎn)過戶至其名下。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

2.丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保乙方合法取得房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整。

3.若丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)所有者，通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又能在交易過程中得到專業(yè)支持。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，通過明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時保障乙方和丙方的合法權(quán)益。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓。

2.明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。

乙方和丙方通過本合同，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。乙方在享受購房權(quán)益的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方在提供中介服務(wù)的過程中，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了自身價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于鄉(xiāng)下的一處房產(chǎn)，為確保房產(chǎn)的價值公允，乙方委托丙方進(jìn)行房產(chǎn)價值評估。甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房產(chǎn)證號：_____________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________________

二、評估內(nèi)容及方法

1.丙方接受乙方的委托，對上述房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。

2.評估方法：_____________________________

三、評估費(fèi)用及支付

1.評估費(fèi)用為人民幣_____________________________元整。

2.乙方應(yīng)在丙方完成評估工作后五日內(nèi)支付評估費(fèi)用。

四、評估報告及使用

1.丙方應(yīng)在收到評估費(fèi)用后_____________________________日內(nèi)完成評估報告，并提交給乙方。

2.評估報告僅作為乙方購買房產(chǎn)的參考依據(jù)，不作為甲方出售房產(chǎn)的承諾。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。

3.甲方不得以任何理由拒絕丙方的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果的公正、客觀。

2.乙方有權(quán)在收到評估報告后，根據(jù)評估結(jié)果決定是否購買房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按時支付評估費(fèi)用，否則丙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作，并提交評估報告。

2.丙方應(yīng)對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評估過程的公正、客觀。

3.丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未提供必要信息或拒絕配合丙方工作，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_____________________________元整。

2.若丙方未按時完成評估工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整。

3.若丙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)