農村平房拍賣合同范例

農村平房拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于__________________的農村平房（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將其所擁有的標的房產出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地性質為__________________。

2.標的房產現(xiàn)狀為__________________，附屬設施包括__________________。

二、拍賣價格及付款方式

1.標的房產的拍賣價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之三十（30%）作為定金。

3.甲方應在拍賣成交后__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之七十（70%）作為尾款。

4.乙方應于收到尾款后__________________個工作日內，將標的房產的產權證書及相關文件交付甲方。

三、交付與過戶

1.乙方應在拍賣成交后__________________個工作日內，將標的房產的產權證書及相關文件交付甲方。

2.甲方應在收到標的房產的產權證書及相關文件后__________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.甲方辦理過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付定金或尾款的，應向乙方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的產權證書及相關文件的，應向甲方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的土地使用證復印件

2.標的房產的房產證復印件

3.標的房產的測繪報告復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。

3.本合同中涉及的相關稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

4.本合同中涉及的人民幣金額，均以人民幣元為單位。

5.本合同中涉及的期限，均以工作日為單位，不含節(jié)假日。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________________的農村平房（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將其所擁有的標的房產出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地性質為__________________。

2.標的房產現(xiàn)狀為__________________，附屬設施包括__________________。

二、拍賣價格及付款方式

1.標的房產的拍賣價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之三十（30%）作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向甲方支付拍賣價格的百分之五十（50%）作為預付款。

4.甲方應在拍賣成交后__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之二十（20%）作為尾款。

5.乙方應于收到尾款后__________________個工作日內，將標的房產的產權證書及相關文件交付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在甲乙雙方約定的付款期限內，確保甲方按照合同約定支付款項。

3.若甲方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、甲方的權利與利益

1.甲方享有標的房產的完整使用權、收益權及處分權。

2.甲方在履行本合同過程中，如因乙方或丙方的違約行為導致自身權益受損，有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方將標的房產的產權證書及相關文件交付給自己。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應在本合同約定的期限內，將標的房產的產權證書及相關文件交付甲方。

3.乙方應確保標的房產在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定交付標的房產的產權證書及相關文件，應向甲方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

2.乙方若在標的房產過戶過程中，故意拖延或阻撓，應向甲方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

3.乙方若在標的房產過戶過程中，隱瞞標的房產的真實情況，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

1.第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保服務，確保了甲方的權益得到保障。

2.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身在合同中的主導地位。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保標的房產的順利交易，維護甲方的合法權益。

附件：

1.標的房產的土地使用證復印件

2.標的房產的房產證復印件

3.標的房產的測繪報告復印件

4.丙方出具的擔保函

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的農村平房（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方有意購買標的房產，但需借助丙方的融資服務來完成交易；

3.丙方愿意為甲乙雙方提供融資服務，以保障乙方的權益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地性質為__________________。

2.標的房產現(xiàn)狀為__________________，附屬設施包括__________________。

二、拍賣價格及付款方式

1.標的房產的拍賣價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之三十（30%）作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之七十（70%）作為首付款。

4.甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________________個工作日內，向乙方支付拍賣價格的百分之三十（30%）作為尾款。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同項下甲方的融資需求提供擔保服務。

2.丙方應確保在甲方支付首付款后，及時向乙方支付首付款。

3.若甲方未能按時支付尾款，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、乙方的權利與利益

1.乙方享有標的房產的完整所有權，直至甲方支付全部款項。

2.乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定支付款項。

3.乙方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付尾款。

4.乙方在合同履行過程中，如因丙方的違約行為導致自身權益受損，有權要求丙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，按時支付款項，包括定金、首付款和尾款。

2.甲方在支付首付款前，應確保丙方已向乙方支付首付款。

3.甲方在支付尾款前，應確保標的房產的過戶手續(xù)已辦理完畢。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定支付款項，應向乙方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

2.甲方若在標的房產過戶過程中，故意拖延或阻撓，應向乙方支付拍賣價格百分之十（10%）的違約金。

3.甲方若在支付款項過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決