寫物業(yè)承包合同范例

寫物業(yè)承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意承包甲方上述物業(yè)的管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的管理工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

1.3乙方應(yīng)確保該物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方于每月____日前，將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔、綠化、安保等情況。

4.4乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的規(guī)劃、布局和設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用總額的____%。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理制度

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意承包甲方上述物業(yè)的管理工作，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供技術(shù)支持和管理咨詢。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的管理工作。

1.2丙方同意向乙方提供技術(shù)支持和管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升管理水平。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方應(yīng)按月向乙方收取技術(shù)服務(wù)和管理咨詢費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.3承包費(fèi)用支付方式：乙方于每月____日前，將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔、綠化、安保等情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和甲方管理制度進(jìn)行物業(yè)管理。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供技術(shù)支持和管理咨詢服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度，確保物業(yè)管理工作質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用和丙方技術(shù)服務(wù)和管理咨詢費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供技術(shù)支持和管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升管理水平。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)和管理咨詢費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用或丙方技術(shù)服務(wù)和管理咨詢費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及丙方提供的技術(shù)支持和管理咨詢服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理制度

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持，提升物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了資源整合，提高了物業(yè)管理效率。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方和丙方提供了明確的法律依據(jù)，有利于各方共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）外包給乙方進(jìn)行管理，乙方希望引入丙方作為專業(yè)顧問，提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的管理工作。

1.2丙方同意向乙方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升管理水平，確保物業(yè)運(yùn)營效率。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方應(yīng)按月向乙方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整管理策略，優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行合同義務(wù)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度，確保物業(yè)管理工作質(zhì)量。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，包括但不限于制定管理方案、監(jiān)督實(shí)施、定期匯報(bào)等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)正常運(yùn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔、綠化、安保等情況。

6.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理資料，配合乙方開展工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及丙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理制度

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件