物業(yè)服務項目競標詳情

物業(yè)服務項目競標詳情合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)服務項目招標人，乙方為物業(yè)服務項目投標人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目業(yè)態(tài)：__________1.5物業(yè)管理費標準：__________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，提交物業(yè)服務方案、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。2.2乙方應保證所提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應保證所提供的服務人員具備相應的職業(yè)資格。2.4乙方應按照甲方要求，對物業(yè)項目進行日常管理和服務，確保物業(yè)項目的正常運行。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)管理費。3.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)服務，提供必要的便利條件。3.3甲方應對乙方提供的服務人員進行合理的監(jiān)督和管理。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的物業(yè)服務方案2.乙方提交的資質(zhì)證明文件3.乙方服務人員職業(yè)資格證書復印件4.甲方提供的物業(yè)項目相關(guān)資料5.物業(yè)管理費支付憑證6.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務或服務不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按照約定提供服務人員或服務人員未具備相應職業(yè)資格。3.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費。4.甲方未協(xié)助乙方進行物業(yè)服務或提供必要便利條件。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務項目：指甲方擁有的物業(yè)項目，包括項目名稱、地址、規(guī)模、業(yè)態(tài)等。2.物業(yè)管理費：指乙方提供物業(yè)服務所收取的費用。3.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務不符合要求：及時與乙方溝通，要求乙方整改并重新提供服務。2.物業(yè)管理費支付糾紛：查看合同約定，按照約定及時支付物業(yè)管理費。3.服務人員職業(yè)資格不符：要求乙方更換符合職業(yè)資格的服務人員。4.甲方未提供必要便利條件：及時與甲方溝通，要求甲方提供必要便利條件。5.合同條款不明確：簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)服務項目招標人，乙方為物業(yè)服務項目投標人。2.甲方需要乙方提供物業(yè)服務，包括日常管理和服務。3.乙方按照甲方要求提交服