房屋施工保證書

房屋施工保證書合同編號(hào)：__________房屋施工保證書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋施工單位，雙方為了明確房屋施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任與義務(wù)，特訂立本保證書。第一條施工質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證房屋施工質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。第二條施工安全2.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建和拆除，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。第三條施工進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工期完成施工任務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)順利銜接。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任，并按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方約定的質(zhì)量保修期限，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修。4.2乙方應(yīng)在接到甲方提出的質(zhì)量保修申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保甲方利益。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通解決，確保甲方的合法權(quán)益。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并向甲方辦理移交手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋施工圖紙2.施工方案3.材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單4.施工安全管理制度5.質(zhì)量保修期限約定6.違約金計(jì)算公式7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.甲方權(quán)益保障協(xié)議9.乙方責(zé)任聲明10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工的，視為違約。3.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，視為違約。4.乙方未按照約定的質(zhì)量保修期限進(jìn)行保修的，視為違約。5.乙方未按照雙方約定的方式解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指房屋施工單位，本合同的另一方。3.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所涉及的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面的要求。4.施工安全：指施工過(guò)程中的人員安全、工程安全、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全等方面的要求。5.施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中按照約定的工期完成施工任務(wù)的要求。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修的行為。7.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)。解決辦法：按照約定的違約金計(jì)算公式，向甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，按照?qǐng)D紙和方案進(jìn)行施工。3.問(wèn)題：乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.問(wèn)題：乙方未按照約定的質(zhì)量保修期限進(jìn)行保修。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修，確保甲方權(quán)益。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋施工單位與房屋所有權(quán)人