2024建筑公司合同評(píng)審記錄表

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為乙方提供建筑服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條建筑項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目工期：自____年__月__日至____年__月__日。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑項(xiàng)目。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方支付建筑費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)保證乙方的施工安全，并承擔(dān)由于甲方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付建筑費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。第四條價(jià)格和支付方式4.1建筑項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按照乙方完成工程進(jìn)度的____%支付，每期支付金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）竣工結(jié)算：建筑項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：甲方乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如存在不符合規(guī)定的條款，應(yīng)立即進(jìn)行修改，確保合同的合法性。2.合同中所涉及的金額、工程量等數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無誤，避免因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)所有數(shù)據(jù)，可以聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.合同中的工期應(yīng)合理制定，確保工程能夠按時(shí)完成，避免因工期延誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定合理的工期，并在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任，以避免糾紛的發(fā)生。4.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免因權(quán)益義務(wù)不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括工程質(zhì)量、工程安全、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合同條款的明確性。5.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和條件進(jìn)行履行，避免因履行不規(guī)范導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立完善的合同管理制度，確保合同的履行符合約定，如有爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)提供建筑服務(wù)的一方。2.乙方：指接受甲方提供的建筑服務(wù)，并支付建筑費(fèi)用的一方。3.建筑項(xiàng)目：指甲方為乙方提供的建筑施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.工期：指合同約定的建筑項(xiàng)目完成的時(shí)間范圍，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.建筑費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的合同金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行解決。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商的方式解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（建筑公司）與乙方（客戶或項(xiàng)目主辦方）之間就建筑項(xiàng)目提供的服務(wù)達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.適用于建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的技術(shù)秘密和專利權(quán)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.不可抗力條款：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的范圍和處理辦法，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等影響合同履行的情況。5.稅收條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任