2024車位租賃合同模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有車位使用權，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于：____________________（具體位置），車位的產權和使用權限歸甲方所有。1.2乙方租賃的車位面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月____元，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用車位，不得擅自轉租、轉讓或出借車位給他人使用。4.2乙方不得在車位內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應按照甲方制定的停車場的管理制度進行停車，并遵守相關法律法規(guī)。第五條甲方義務5.1甲方應保證車位的正常使用，如車位出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后第一時間進行維修。5.2甲方應保證車位的產權和使用權限，不得擅自收回或變更車位的使用權。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.車位實際情況：確保雙方對車位的實際情況有清晰的認識，包括車位的尺寸、位置和使用條件等。解決辦法：在合同中詳細描述車位的具體情況，并可附上車位示意圖或照片，以減少誤解和爭議。2.租賃期限：明確租賃期限的開始和結束時間，以及續(xù)租條件和程序。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結束日期，以及續(xù)租的通知期限和續(xù)租合同的簽訂程序。3.租金支付：約定租金的支付金額、支付方式和支付時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和時間，以及遲延支付的違約金或其他救濟措施。4.使用義務：明確乙方使用車位的權利和義務，以及禁止行為。解決辦法：在合同中詳細列出乙方使用車位的權利和義務，包括但不限于轉租、轉讓或出借車位的禁止，以及違反規(guī)定的后果。5.維修責任：明確甲方保證車位正常使用的義務，以及維修責任和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修責任，包括保證車位的正常使用，以及在接到乙方通知后及時進行維修的義務。6.違約責任：明確違約行為的違約責任，包括違約金或其他救濟措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為的違約責任，包括但不限于違約金的標準和支付方式，以及違約行為的具體定義。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位使用權并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將其車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司或房地產開發(fā)商將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場或購物中心等公共場所的車位出租。補充條款：1.車位使用限制：明確車位的使用時間、停放車輛類型、重量限制等。2.保險責任：約定雙方對車位使用過程中發(fā)生的事故和損失的賠償責任。3.車位維修和保養(yǎng)：明確雙方對車位維修和保養(yǎng)的責任，包括維修費用和時間安排。4.車位變更：如甲方需變更車位的位置或使用條件，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.停車場規(guī)則：甲方應向乙方提供停車場規(guī)則，乙方應遵守相關規(guī)定。附件列表：1.車位示意圖或照片：清晰展示車位的具體位置和尺寸。2.停車場規(guī)