房地產(chǎn)行業(yè)職工代表大會(huì)管理規(guī)定

房地產(chǎn)行業(yè)職工代表大會(huì)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)行業(yè)職工代表大會(huì)管理事項(xiàng)達(dá)成如下規(guī)定：一、職工代表大會(huì)的組成1.職工代表大會(huì)是房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，代表全體職工行使權(quán)力。2.職工代表大會(huì)由全體在冊(cè)職工組成，實(shí)行一人一票制。3.職工代表大會(huì)的成員每屆任期三年，可以連選連任。二、職工代表大會(huì)的職權(quán)1.審查和批準(zhǔn)企業(yè)的年度工作計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、改革方案、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算報(bào)告。2.選舉和罷免企業(yè)的高級(jí)管理人員。3.審議和決定企業(yè)的重大事項(xiàng)，包括但不限于勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職工培訓(xùn)等。4.監(jiān)督企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況提出建議和質(zhì)詢。三、職工代表大會(huì)的召開和議事規(guī)則1.職工代表大會(huì)至少每年召開一次，必要時(shí)可以臨時(shí)召開。3.職工代表大會(huì)的會(huì)議記錄應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記載會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、議題、發(fā)言、表決等情況，并由專人保管。四、職工代表大會(huì)與企業(yè)的關(guān)系1.職工代表大會(huì)是企業(yè)內(nèi)部的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和重大決策必須符合職工代表大會(huì)的決議。2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)尊重和保障職工代表大會(huì)的權(quán)力，不得干涉職工代表大會(huì)的獨(dú)立行使權(quán)力。3.企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期向職工代表大會(huì)報(bào)告工作，接受職工代表大會(huì)的監(jiān)督。五、職工代表大會(huì)的組織和活動(dòng)費(fèi)用1.職工代表大會(huì)的組織和活動(dòng)費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)。2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證職工代表大會(huì)必要的辦公條件和活動(dòng)場(chǎng)所。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.企業(yè)違反職工代表大會(huì)的決議，造成職工損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本規(guī)定的解釋和適用，如有爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本規(guī)定自雙方簽字之日起生效。2.本規(guī)定的修改和廢止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過職工代表大會(huì)的決議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.職工代表大會(huì)組成名單2.企業(yè)年度工作計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃3.財(cái)務(wù)預(yù)算與決算報(bào)告4.高級(jí)管理人員選舉與罷免文件5.勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇文件6.勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定7.職工培訓(xùn)計(jì)劃8.企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與財(cái)務(wù)狀況報(bào)告9.職工代表大會(huì)會(huì)議記錄10.違約責(zé)任認(rèn)定與賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照職工代表大會(huì)決議執(zhí)行企業(yè)年度工作計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃2.甲方未經(jīng)過職工代表大會(huì)決議進(jìn)行高級(jí)管理人員的選舉與罷免3.甲方未按照約定提供勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇4.甲方未遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定5.甲方未按照約定提供職工培訓(xùn)計(jì)劃6.甲方未向職工代表大會(huì)報(bào)告企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與財(cái)務(wù)狀況7.甲方未保證職工代表大會(huì)必要的辦公條件與活動(dòng)場(chǎng)所8.甲方未按照約定承擔(dān)職工代表大會(huì)的組織和活動(dòng)費(fèi)用9.乙方未按照約定參加職工代表大會(huì)會(huì)議10.乙方未按照約定提供必要的辦公條件與活動(dòng)場(chǎng)所三、法律名詞及解釋：1.職工代表大會(huì)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，代表全體職工行使權(quán)力。2.甲方：指房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)。3.乙方：指房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)職工。4.任期：職工代表大會(huì)成員的任期為三年，可以連選連任。5.違約行為：違反合同規(guī)定的行為。6.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失，需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照職工代表大會(huì)決議執(zhí)行企業(yè)年度工作計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃。解決辦法：乙方可以要求甲方重新召開職工代表大會(huì)，重新審議與批準(zhǔn)計(jì)劃。2.問題：甲方未經(jīng)過職工代表大會(huì)決議進(jìn)行高級(jí)管理人員的選舉與罷免。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同規(guī)定，重新進(jìn)行選舉與罷免。3.問題：甲方未按照約定提供勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同規(guī)定，補(bǔ)發(fā)勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇。4.問題：甲方未遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定。解決辦法：乙方可以要求甲方立即改正，并采取措施保障職工安全與健康。5.問題：甲方未按照約定提供職工培訓(xùn)計(jì)劃。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同規(guī)定，制定并執(zhí)行職工培訓(xùn)計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)設(shè)立職工代表大會(huì)，需要制定相關(guān)管理規(guī)定。2.房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，需要遵守職工代表大會(huì)的決議。3.房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)需要向職工代表大會(huì)報(bào)告企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與財(cái)務(wù)狀況。4.房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)需要承擔(dān)職工代表大會(huì)的組織和活動(dòng)費(fèi)用。5