電商倉庫武漢市租賃協(xié)議

電商倉庫武漢市租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：湖北省武漢市（具體地址詳見附件1）。1.2倉庫面積：平方米（具體面積詳見附件1）。1.3倉庫設(shè)施：詳見附件2。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認倉庫無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對倉庫進行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫的安全、正常使用。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。七、提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期間的租金和服務(wù)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。附件1：倉庫地址及面積附件2：倉庫設(shè)施清單一、附件列表：1.附件1：倉庫地址及面積2.附件2：倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合約定的倉庫。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用倉庫。3.乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未合理使用倉庫設(shè)施，造成損壞。5.乙方在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉庫的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：如遇倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修、更換。若因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。2.租金支付滯納金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.提前解除協(xié)議：如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期間的租金和服務(wù)費用。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有倉