荒山自然體驗中心租賃合同樣本

荒山自然體驗中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有荒山自然體驗中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的荒山自然體驗中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個工作日支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃體驗中心僅限于進(jìn)行自然體驗、戶外活動等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動及損害甲方利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，體驗中心的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用體驗中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供荒山自然體驗中心全面的保險，保險受益人為甲方，保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失及費用，并賠償對方因此造成的一切損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山自然體驗中心租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃物清單5.保險單據(jù)6.付款憑證7.維修與保養(yǎng)記錄8.違約金計算公式說明9.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供體驗中心，或提供的體驗中心不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定時間、金額支付租金，或未能提供合法發(fā)票的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，或未按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定協(xié)商變更或解除合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定時間、金額向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。7.保險：指乙方為租賃物投保，保障雙方利益的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間提供體驗中心。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供體驗中心，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.自然體驗中心運營方出租體驗中心給體驗活動組織者