綠色建筑監(jiān)理合同條款

綠色建筑監(jiān)理合同條款合同編號(hào)：__________第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理方應(yīng)按照綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。1.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合綠色建筑的相關(guān)要求。1.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)。1.4監(jiān)理方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工洽商等進(jìn)行審核，確保其符合綠色建筑的相關(guān)要求。第二條監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理方應(yīng)建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配置足夠的監(jiān)理人員，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出整改建議。2.4監(jiān)理方應(yīng)對(duì)委托方和施工方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條委托方義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，為監(jiān)理方提供監(jiān)理所需的資料和條件。3.2委托方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理方提出的整改建議予以采納。3.3委托方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素確定。（2）監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（3）委托方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用支付的具體數(shù)額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費(fèi)用不包括下列事項(xiàng)：（1）委托方自行聘請(qǐng)的專(zhuān)家、顧問(wèn)的費(fèi)用。（2）監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。（3）監(jiān)理方因故意或過(guò)失造成的損失的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按照合同約定提供監(jiān)理所需的資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.施工圖紙4.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)5.施工洽商6.監(jiān)理報(bào)告7.整改建議書(shū)8.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，構(gòu)成違約。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，構(gòu)成違約。3.委托方未按照合同約定提供監(jiān)理所需的資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，構(gòu)成違約。4.監(jiān)理方故意或過(guò)失造成損失的，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點(diǎn)的建筑。2.全過(guò)程監(jiān)理：對(duì)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。3.監(jiān)理職責(zé)：根據(jù)合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足：提前增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)文件不符合綠色建筑要求：要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)文件，確保符合要求。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：要求施工方立即整改，必要時(shí)停工整頓。4.委托方未支付監(jiān)理費(fèi)用：催促委托方支付費(fèi)用，必要時(shí)依法追討。5.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。6.爭(zhēng)議發(fā)生：及時(shí)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；協(xié)商不成的，依