林地使用權(quán)租賃合同

林地使用權(quán)租賃合同合同編號：__________林地使用權(quán)租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃林地及用途1.1甲方出租林地位于____________________，林地使用權(quán)面積為____平方米。1.2乙方租賃林地使用權(quán)用于____________________（具體用途應(yīng)明確說明）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號：_________________________銀行：_________________________3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3甲方因國家征收、征用林地等原因需要提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2甲方違反本協(xié)議致使乙方無法正常使用林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃合同解除協(xié)議4.賠償計(jì)算公式說明5.租賃林地平面圖6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或提供的林地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定用途使用林地。4.甲方提前解除合同未支付賠償。5.乙方提前解除合同未支付違約金。6.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個人在一定時期內(nèi)對林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同雙方約定的租賃林地使用權(quán)的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的林地使用權(quán)租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，依法要求乙方支付租金及滯納金。3.合同變更或解除：書面簽訂協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.違約行為認(rèn)定：對照合同條款，依法認(rèn)定違約行為。5.法律法規(guī)變化：關(guān)注法律法規(guī)變動，必要時調(diào)整合同內(nèi)容。6.林地使用不當(dāng)：依法要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃林地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)生產(chǎn)等。2.租賃林地建設(shè)休閑度假設(shè)施，如農(nóng)家樂、露營基地等。3.租賃林地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)，如藝術(shù)工作室、展覽館等。4.租賃林地進(jìn)行體育活動設(shè)施建設(shè)，如高爾夫球場