城市改造民房建筑施工合同

城市改造民房建筑施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程時間表：詳見附件二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程時間表完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的一切責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、竣工圖、工程量清單等。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程預(yù)算和工程時間表支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地、水電供應(yīng)、交通暢通等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。3.4甲方應(yīng)允許乙方在施工期間合理使用其提供的場地、設(shè)施等資源。四、工程款的支付及結(jié)算4.1本工程款分為三次支付，具體支付時間及金額見附件。4.2甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。4.3工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。4.4雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，共同向稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，并按國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。五、工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，由甲方、乙方和監(jiān)理共同參與。5.3最終驗收在工程竣工后進(jìn)行，由甲方、乙方和監(jiān)理共同參與。5.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的千分之一乘以逾期天數(shù)。6.3甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的千分之一乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程詳細(xì)說明2.施工圖紙和設(shè)計文件3.工程量清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程時間表6.施工安全規(guī)范7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.稅務(wù)登記相關(guān)文件9.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程驗收不合格。2.乙方未選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備。3.乙方未保證施工安全，違反施工安全規(guī)范。4.甲方未按約定時間支付工程款。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有民房所有權(quán)并計劃進(jìn)行建筑施工改造的一方。2.乙方：指具備相關(guān)施工資質(zhì)，承擔(dān)民房建筑施工任務(wù)的一方。3.工程款：指為完成工程乙方應(yīng)得的報酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成施工的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。6.稅務(wù)登記：指依法向稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)，以便正確繳納稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定整改計劃，并根據(jù)延誤天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：查看付款憑證，核實應(yīng)付款項，按時支付工程款。4.現(xiàn)場條件不足：與甲方溝通，要求其提供必要施工條件。5.施工手續(xù)辦理：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工合法進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.城市改造項目中的民房建筑施工。2.適用于擁有民房所有權(quán)并計