航空航天土地租賃協(xié)議

航空航天土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃土地事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方租用租賃土地用于航空航天相關(guān)業(yè)務(wù)的開展。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.航空航天土地租賃協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃土地使用權(quán)證書5.租賃土地現(xiàn)狀圖6.租賃土地規(guī)劃圖紙7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式9.合同變更/解除申請(qǐng)書10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，認(rèn)定違約。2.乙方未按期支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供租賃土地，認(rèn)定違約。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.航空航天土地租賃協(xié)議：指甲方將位于特定地點(diǎn)的土地使用權(quán)出租給乙方，用于航空航天相關(guān)業(yè)務(wù)的開展，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者守約方要求支付的賠償金。3.租賃土地：指合同約定的、位于特定地點(diǎn)的土地使用權(quán)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地。5.滯納金：指乙方未按期支付租金，按照約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至履行支付義務(wù)。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租給乙方