國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工合同

國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目的所有者，并擬將該項(xiàng)目的民建施工工程發(fā)包給乙方；鑒于乙方愿意承攬?jiān)撁窠ㄊ┕すこ?，并具備完成該工程的資質(zhì)和技術(shù)能力；第一章定義與解釋?zhuān)?）國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目：指位于_______（地點(diǎn)）的國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、建造、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。（2）民建施工工程：指本合同約定的國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。（3）合同：指本合同及其附件，以及雙方書(shū)面同意的補(bǔ)充協(xié)議。（4）合同價(jià)格：指乙方按照本合同約定完成的民建施工工程的價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（5）工期：指乙方按照本合同約定完成民建施工工程的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。1.2本合同所述日期的計(jì)算，按照公歷的年、月、日計(jì)算。1.3本合同所述貨幣為人民幣。第二章合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與民建施工工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證民建施工工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三章合同價(jià)格與支付3.1本合同的價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)格。3.3甲方支付合同價(jià)格的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的50%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四章工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成民建施工工程。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3乙方如因特殊情況不能按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商延期。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證民建施工工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的要求執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)格的10%。6.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程的交接工作。7.3合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一、附件列表：1.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工合同協(xié)議書(shū)2.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工工程設(shè)計(jì)文件3.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工工程施工圖紙4.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同價(jià)格明細(xì)表7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程質(zhì)量保證金支付憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定安全要求完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)格，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)的國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、建造、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。2.民建施工工程：指本合同約定的國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.合同價(jià)格：指乙方按照本合同約定完成的民建施工工程的價(jià)格。4.工期：指乙方按照本合同約定完成民建施工工程的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定延期計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.合同價(jià)格支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際酒店建設(shè)項(xiàng)目民建施工合同適用于甲方作為項(xiàng)目所有者，乙方作為具備資質(zhì)和技術(shù)能力的承包商的情況。2.本合同適用于乙方按照甲方的要求完成民建施工工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.