小區(qū)車位出租合同格式

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號車位。1.2車位的尺寸為_______米×_______米，能夠容納車輛類型為_______。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督和管理，確保車位的正常使用。4.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得無故阻礙乙方車輛進出。4.3乙方應(yīng)按照甲方小區(qū)的管理規(guī)定使用車位，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位上從事任何違法活動。4.5租賃期間，乙方車輛的停放、行駛、出入等行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方小區(qū)的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定提供車位，或提供不符合約定的車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方擁有該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。2.車位狀態(tài)：明確車位的實際情況，如尺寸、可用時間等，確保車位符合乙方需求。3.租賃期限：雙方明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租。4.租金支付：約定明確的租金支付時間、方式及滯納金計算方式，確保乙方按時支付租金。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，避免因違反規(guī)定導(dǎo)致合同糾紛。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約金計算方式，確保在違約情況下乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位的一方，通常為車位使用人。3.租賃期限：雙方約定的車位租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.權(quán)利義務(wù)：雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.車位共享：當(dāng)多個業(yè)主共用一個車位時，可以增加合同補充條款，明確車位使用時間、使用順序等。補充條款：10.1車位共享原則：在車位使用高峰期，車位優(yōu)先供乙方使用。如乙方臨時不在，其他業(yè)主可臨時使用該車位，但需在乙方需要使用時及時騰出。2.車位改造：當(dāng)車位需要進行改造時，可以增加合同補充條款，明確改造期間的車位使用情況。補充條款：11.1車位改造：如甲方需對車位進行改造，應(yīng)提前一個月通知乙方，并在改造期間為乙方提供同等條件的新車位。3.車位轉(zhuǎn)租：當(dāng)乙方需要將車位轉(zhuǎn)租給第三方時，可以增加合同補充條款，明確轉(zhuǎn)租條件和乙方責(zé)任。補充條款：12.1車位轉(zhuǎn)租：乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給第三方，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。4.車位維修：當(dāng)車位需要進行維修時，可以增加合同補充條款，明確維修期間的車位使用情況。補充條款：13.1車位維修：如