倉(cāng)庫(kù)租賃合同模式

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的影響。第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方應(yīng)在遷離倉(cāng)庫(kù)前支付甲方所有應(yīng)付款項(xiàng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方正常使用的需求；（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全；（3）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的各類手續(xù)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)庫(kù)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)合法使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件；（4）遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)庫(kù)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)合法使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)等情況，確保雙方具備履約能力。（2）確保倉(cāng)庫(kù)地址、面積、設(shè)施等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致合同糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式、租賃期限等條款履行合同，確保合同順利實(shí)施。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)庫(kù)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)合法使用。（5）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.租賃合同：是指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：是指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決糾紛的程序，通過法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理、判決，以實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品存儲(chǔ)補(bǔ)充條款：（1）乙方如需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并確保作業(yè)期間不影響甲方倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行物品存儲(chǔ)補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放違法物品。（2）乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或損壞，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)公司租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行國(guó)際貨物中轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)際貨物運(yùn)輸相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)出口手續(xù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供海關(guān)備案、查驗(yàn)等相關(guān)服