房屋租賃合同修改范本

房屋租賃合同修改范本1.合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：2.房屋信息第一條甲方出租房屋地址：第二條甲方出租房屋面積：平方米。第三條甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等（詳見附件）。3.租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式第五條租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。第六條乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：5.押金第七條乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修第八條乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第九條在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。7.提前解除合同第十條在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元。甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第十一條在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣元。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.爭議解決第十二條租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.其他約定第十三條甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及人身安全。第十四條乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十五條甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日附件：家具、家電等設(shè)施清單房屋租賃合同修改范本房屋租賃合同修改范本1.合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：2.房屋信息甲方出租房屋地址：甲方出租房屋面積：平方米。甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等（詳見附件）。3.租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：5.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。7.提前解除合同在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元。甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣元。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.爭議解決租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.其他約定甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及人身安全。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日附件：家具、家電等設(shè)施清單重點：1.合同主體：明確了甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息。2.房屋信息：詳細列出了出租房屋的地址、面積和設(shè)施。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的開始和結(jié)束日期，以及提前解除合同的相關(guān)規(guī)定。4.租金及支付方式：明確了租金的金額、支付周期和逾期支付的違約金規(guī)定。5.押金：約定了押金的金額和退還條件。6.房屋使用及維修：規(guī)定了乙方對房屋及設(shè)施的使用要求及損壞后的責(zé)任分配。7.提前解除合同：制定了提前解除合同的違約金條款。8.爭議解決：確定了爭議解決的途徑為友好協(xié)商或法院起訴。9.其他約定：包括共同維護房屋安全、乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、甲方保證房屋正常使用等內(nèi)容。難點：1.確定合理的租金金額，以及租金調(diào)整機制。2.押金的數(shù)額及退還條件的規(guī)定。3.明確房屋及設(shè)施的維修責(zé)任劃分。4.制定提前解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。注意事項：1.確保合同條款的合法性，遵