城市房屋拆除工程施工合同

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，拆除甲方位于_______的房屋，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到交付條件。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。第二條工程費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終結(jié)算。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和返工費(fèi)用。第四條施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。4.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供施工安全方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。第五條工期延誤5.1由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同總造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。5.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同總造價(jià)的_______%向乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2由于變更或解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。5.工期延誤時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同變更或解除時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行合同，確保合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的法律規(guī)范。3.法定代表人：依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：被法定代表人授權(quán)，代為辦理特定事項(xiàng)的自然人或者其他組織。5.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延后，未能按照合同約定的工期完成工程。6.違約金：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情景：如果工程期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況互相諒解，解除或部分免除違約責(zé)任。2.情景：如果工程過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未知文物或重要遺跡，需要暫停施工。補(bǔ)充條款：如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物或重要遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，報(bào)告甲方并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。由此導(dǎo)致的工期延誤和額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.情景：如果甲方在工程期間需要對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并按約定時(shí)間完成調(diào)整后的工程。調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.情景：如果工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。補(bǔ)充條款：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件列表：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)圖紙2.