公寓使用面積銷售合同

合同編號(hào)：__________第一條公寓使用面積及價(jià)格1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買甲方擁有的該公寓的使用面積。第二條交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該公寓的使用面積交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以確保該公寓的正常使用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為該公寓使用面積的購(gòu)買款。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該公寓的使用面積符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，具備正常的居住條件。4.2乙方購(gòu)買該公寓的使用面積后，享有對(duì)該使用面積的居住、使用、處置等權(quán)利。4.3乙方應(yīng)合理使用該公寓的使用面積，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害該公寓的結(jié)構(gòu)安全。4.4乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用，確保該公寓的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付該公寓的使用面積的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購(gòu)買款之日起終止。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保該公寓的使用面積符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，具備正常的居住條件。2.乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，確保該公寓的正常使用。3.乙方購(gòu)買該公寓的使用面積后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害該公寓的結(jié)構(gòu)安全。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如甲方未按照本合同約定交付該公寓的使用面積，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買款的_______%。2.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分其他合同。2.甲方：指擁有該公寓使用面積并愿意出售的一方。3.乙方：指購(gòu)買該公寓使用面積的一方。4.使用面積：指甲方同意出售給乙方的公寓部分的使用空間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期付款金額：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款的情況下，應(yīng)支付的逾期金額。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，乙方需提供相應(yīng)的翻譯服務(wù)，確保雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中的溝通順暢。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供有效的翻譯服務(wù)，確保乙方充分理解本合同的內(nèi)容。2.乙方為首次購(gòu)買公寓，對(duì)此部分法律知識(shí)不夠了解。補(bǔ)充條款：甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)的法律咨詢和幫助，確保乙方明確了解本合同的內(nèi)容和自己的權(quán)利義務(wù)。3.該公寓涉及裝修改造，雙方需就裝修事項(xiàng)達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該公寓的裝修設(shè)計(jì)方案，并與乙方充分溝通，確保乙方滿意。在合同中明確裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。4.甲方提供貸款服務(wù)，乙方選擇分期付款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方介紹貸款服務(wù)的相關(guān)條款，包括利率、還款期限等。