農(nóng)宅交易合同范例

農(nóng)宅交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的農(nóng)宅，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整），作為買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積共計(jì)________________平方米，土地面積共計(jì)________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_______________元作為首付款，余款人民幣_(tái)_______________元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付給賣(mài)方。

第三條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用支付給賣(mài)方。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________%。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

5.3如因雙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.買(mǎi)方支付定金的憑證。

3.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的相關(guān)文件。

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的農(nóng)宅，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積共計(jì)________________平方米，土地面積共計(jì)________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_______________元作為首付款，余款人民幣_(tái)_______________元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付給賣(mài)方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付余款時(shí)，代為支付余款，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

第三條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用支付給賣(mài)方。

第五條買(mǎi)方權(quán)益

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料，并在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條賣(mài)方及擔(dān)保方責(zé)任

6.1賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，在買(mǎi)方未能按時(shí)支付余款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________%。

7.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

7.3如因賣(mài)方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致買(mǎi)方未能取得標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.買(mǎi)方支付定金的憑證。

3.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的相關(guān)文件。

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的農(nóng)宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）給甲方，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積共計(jì)________________平方米，土地面積共計(jì)________________平方米。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方承諾提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________%。

第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_______________元作為定金，余款于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付。

3.3丙方作為中介方，有權(quán)參與交易款項(xiàng)的監(jiān)管，確保交易安全。

第四條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等。

5.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，保護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)誤。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付定金及余款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保賣(mài)方能夠及時(shí)取得交易款項(xiàng)。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付定金及余款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

7.2如中介方未能提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的