房屋租賃合同范例國(guó)

房屋租賃合同范例國(guó)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付房屋租金__________元人民幣（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

4.3乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、影響他人正常生活的行為。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付房屋租金__________元人民幣（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)提供一定的保證金，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

5.3乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、影響他人正常生活的行為。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的滯納金，并承擔(dān)丙方的追償權(quán)。

7.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得甲方的房屋租賃更加穩(wěn)定，有利于甲方的資金回籠和投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的安全、維護(hù)房屋的價(jià)值，并通過(guò)合理的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)效益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”）使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，丙方作為中介方，協(xié)助促成本次租賃交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，商業(yè)空間面積__________平方米。

1.2空間現(xiàn)狀：空間現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)空間結(jié)構(gòu)，不得破壞空間設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付空間租金__________元人民幣（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并保證合同的合法性和有效性。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供甲方的基本信息、空間的具體情況以及租賃條件，確保乙方對(duì)租賃事項(xiàng)有充分的了解。

4.3丙方應(yīng)在租賃期間提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、空間使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)空間及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

5.3乙方在租賃期間不得在空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、影響他人正常生活的行為。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于合同履行、租金支付等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃交易的目的在于獲得穩(wěn)定且