物業(yè)舊物變賣合同范例

物業(yè)舊物變賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)舊物變賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，其內(nèi)含有舊物，現(xiàn)甲方愿意將其中的舊物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)內(nèi)的舊物出售給乙方。

1.2舊物具體包括：__________

1.3舊物清單詳見附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意舊物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。

2.3乙方支付價(jià)款方式：__________

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后__________日內(nèi)，將舊物交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)：__________

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證出售的舊物為甲方合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方對(duì)出售的舊物質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方在接收舊物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以更換或退還部分價(jià)款。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3違約責(zé)任包括但不限于：__________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：舊物清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)舊物變賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，其內(nèi)含有舊物，甲方希望通過專業(yè)的中介服務(wù)進(jìn)行舊物變賣，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和資金回籠。同時(shí)，為確保交易安全及高效，甲方特委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次舊物變賣的協(xié)調(diào)、推廣和執(zhí)行工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)內(nèi)的舊物出售給乙方。

1.2舊物具體包括：__________

1.3舊物清單詳見附件一。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次舊物變賣的協(xié)調(diào)、推廣和執(zhí)行工作。

2.2丙方應(yīng)確保交易的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整變賣方案，并提前告知甲方和乙方。

三、價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意舊物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。

3.3乙方支付價(jià)款方式：__________

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后__________日內(nèi)，將舊物交付給乙方。

4.2交付地點(diǎn)：__________

五、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證出售的舊物為甲方合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方對(duì)出售的舊物質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方在接收舊物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以更換或退還部分價(jià)款。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)確保交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)從交易總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

6.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)舊物變賣過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：價(jià)格談判、交易進(jìn)度等。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供相關(guān)證明材料，確保交易安全。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整舊物價(jià)格，丙方應(yīng)予配合。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方在接收舊物后，不得擅自更改用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

附件一：舊物清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介方，可以確保交易的真實(shí)性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、推廣和執(zhí)行工作，可以縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，如價(jià)格談判、交易進(jìn)度等。

2.優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)：通過舊物變賣，甲方可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和資金回籠，提高資產(chǎn)利用率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

藝術(shù)品拍賣代理合同

甲方（委托人）：__________

乙方（拍賣人）：__________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一件（或若干件）藝術(shù)品，希望通過專業(yè)的拍賣渠道進(jìn)行出售，以實(shí)現(xiàn)藝術(shù)品的價(jià)值最大化。為保障拍賣過程的專業(yè)性和公正性，甲方委托丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次藝術(shù)品的拍賣代理工作。乙方作為拍賣人，同意接受丙方的委托，負(fù)責(zé)具體拍賣事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣標(biāo)的

1.1甲方委托丙方代理其擁有的藝術(shù)品進(jìn)行拍賣。

1.2拍賣標(biāo)的詳情包括：藝術(shù)品名稱、作者、年代、材質(zhì)、尺寸等，具體信息詳見附件一。

二、代理服務(wù)

2.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)藝術(shù)品的拍賣籌備、宣傳、競拍過程的管理以及成交后的后續(xù)事宜。

2.2丙方應(yīng)確保拍賣過程的專業(yè)性、公正性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整拍賣策略，并提前通知甲方。

三、拍賣價(jià)格及傭金

3.1拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)由丙方和甲方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2拍賣成交后，乙方應(yīng)向丙方支付拍賣傭金，傭金比例為成交價(jià)的_____%。

四、拍賣流程

4.1丙方負(fù)責(zé)組織拍賣前的展覽、預(yù)展等活動(dòng)，以吸引潛在買家。

4.2拍賣過程中，丙方應(yīng)保證拍賣程序的規(guī)范性和透明度。

4.3拍賣成交后，乙方應(yīng)按照丙方和甲方的約定，及時(shí)辦理成交手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方作為拍賣人，應(yīng)保證拍賣活動(dòng)的合法性、公正性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在拍賣過程中接受買家報(bào)價(jià)，并決定是否接受。

5.3乙方有權(quán)從拍賣傭金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在拍賣過程中監(jiān)督丙方的代理工作，并提出合理建議。

6.2甲方有權(quán)在拍賣前撤回藝術(shù)品，但需支付丙方合理的籌備費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在拍賣成交后，獲得約定的拍賣價(jià)款。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方在拍賣前撤回藝術(shù)品，應(yīng)向丙方支付已發(fā)生的籌備費(fèi)用及_____%的違約金。

7.2若甲方未按時(shí)支付丙方應(yīng)得費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金。

7.3甲方不得在拍賣過程中干擾拍賣秩序，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：藝術(shù)品詳情

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保藝術(shù)品價(jià)值最大化：乙方作為拍賣人