孝感購房合同范例

孝感購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買方有意向購買賣方名下的位于__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地證號：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付

3.1交付時間：__________

3.2交付地點：__________

3.3交付條件：買方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還已付房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款日止。

5.2賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)乘以房屋總價款的__________%計算，自逾期交付之日起至實際交付日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買方有意向購買賣方名下的位于__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為保證交易安全，丙方同意為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地證號：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證賣方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方按約定支付房款的前提下，賣方不得擅自撤銷、變更或解除合同。

3.3擔(dān)保方應(yīng)保證在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有在賣方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

4.2甲方享有在賣方未按約定交付房屋時，要求擔(dān)保方承擔(dān)交付責(zé)任的權(quán)利。

4.3甲方享有在賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)乘以房屋總價款的__________%計算，自逾期交付之日起至實際交付日止。

5.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金按房屋總價款的__________%計算。

5.3賣方擅自撤銷、變更或解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)益進行保障。

6.2丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)解決。

6.3丙方應(yīng)在賣方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)，向買方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

3.促進交易順利完成，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)。

3.保障甲方在交易過程中獲得合理的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于承租方有意向租賃出租方名下的位于__________的房產(chǎn)，出租方同意出租該房產(chǎn)給承租方，為保證交易順利進行，丙方同意提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5房產(chǎn)土地證號：__________

二、租賃價格及付款方式

2.1租賃總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）承租方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）承租方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除前__________日內(nèi)支付最后一個月的租金。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.2中介方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。

3.3中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和幫助。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在合同簽訂后，按約定收取租金的權(quán)利。

4.2乙方享有在承租方違約時，要求中介方協(xié)助解除合同的權(quán)利。

4.3乙方享有在租賃期滿或合同解除后，收回房屋的權(quán)利。

五、甲方違約責(zé)任

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期租金的__________%計算，自逾期之日起至實際付款日止。

5.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對承租方和出租方的權(quán)益進行保障。

6.2中介方應(yīng)在承租方和出租方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)解決。

6.3中介方應(yīng)在承租方違約時，協(xié)助出租方采取必要措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為出租方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方在租賃過程中的話語權(quán)，確保租金