店面租賃合同范例范例

店面租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面使用權(quán)，愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生非正常損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面使用權(quán)，為提高店面運(yùn)營效益，甲方同意將店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與其中，共同維護(hù)店面運(yùn)營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)店面日常運(yùn)營管理，確保店面正常營業(yè)。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時了解店面運(yùn)營狀況，并要求丙方提供相關(guān)報表。

4.2甲方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理提出建議或要求，丙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求丙方采取措施糾正。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營管理，不得干擾丙方正常工作。

5.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4丙方未履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時支付，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.明確甲方對店面運(yùn)營狀況的知情權(quán)，便于甲方對店面進(jìn)行有效管理。

3.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保合同條款對甲方有利。

第三方介入意義和目的：

1.引入丙方作為第三方參與店面運(yùn)營，提高運(yùn)營效率，降低甲方管理成本。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提升店面形象，增強(qiáng)市場競爭力。

3.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保店面運(yùn)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，甲方同意將商鋪出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以協(xié)助乙方的經(jīng)營活動。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的日常運(yùn)營，包括但不限于市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出經(jīng)營建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的問題提出解決方案，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以支持。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營受損，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，及時修復(fù)租賃物存在的缺陷。

5.2甲方不得單方面變更租賃條款，如需變更，應(yīng)征得乙方和丙方的同意。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保