萬科總包合同范例

萬科總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行__________項(xiàng)目的施工建設(shè)，乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該項(xiàng)目的總包施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

2.乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

四、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方應(yīng)接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并對不合格工程進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備等符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、工期進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完工。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按質(zhì)、按期完成。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)安全管理措施，并對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

七、合同變更與解除

1.雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

3.施工合同專用條款

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行__________項(xiàng)目的施工建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的總包施工任務(wù)，第三方愿意作為監(jiān)理方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，享有項(xiàng)目的最終所有權(quán)。

2.乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.第三方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

四、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.第三方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期向甲方報告檢查結(jié)果。

3.甲方有權(quán)對不合格工程要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

五、工期進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完工。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按質(zhì)、按期完成。

3.甲方有權(quán)因乙方違約導(dǎo)致工期延誤而暫停付款。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)安全管理措施，對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.甲方有權(quán)要求乙方對安全事故進(jìn)行賠償，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的有效性。

2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供監(jiān)理服務(wù)。

3.第三方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不當(dāng)?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)因乙方或第三方的違約行為，解除合同并追究其責(zé)任。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方或第三方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。

2.乙方或第三方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

3.施工合同專用條款

4.監(jiān)理合同專用條款

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效控制，提高工程管理水平，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資方和最終受益方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目順利實(shí)施，降低風(fēng)險，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要將__________項(xiàng)目的施工建設(shè)委托給乙方，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，第三方愿意作為監(jiān)理方對項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方施工權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計要求。

2.乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.第三方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定，為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

四、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.第三方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期向乙方報告檢查結(jié)果。

3.乙方有權(quán)要求第三方對施工質(zhì)量提出改進(jìn)建議，并有權(quán)拒絕不合理的要求。

五、工期進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完工。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按質(zhì)、按期完成。

3.乙方有權(quán)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`而要求合理延長工期或調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)安全管理措施，對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，并有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的有效性。

2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供監(jiān)理服務(wù)。

3.第三方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不當(dāng)?shù)?，?yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。

3.第三方有權(quán)在自身利益受損的情況下，解除合同。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

3.施工合同專用條款

4.監(jiān)理合同專用條款

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身在施工過程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)施工收