抵押協(xié)議書范本2

抵押協(xié)議書范本簡易版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.抵押物1.2.借款人1.3.貸款人1.4.抵押權(quán)1.5.合同簽訂日期1.6.合同生效日期2.抵押物的描述2.1.抵押物的種類2.2.抵押物的數(shù)量2.3.抵押物的質(zhì)量2.4.抵押物的權(quán)屬證明3.借款金額與用途3.1.借款金額3.2.借款用途3.3.借款期限4.抵押權(quán)的設(shè)立4.1.抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間4.2.抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)4.3.抵押權(quán)的效力范圍5.借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1.借款人的權(quán)利5.2.借款人的義務(wù)6.貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1.貸款人的權(quán)利6.2.貸款人的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1.合同的變更條件7.2.合同的終止條件8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.調(diào)解解決8.3.仲裁解決8.4.訴訟解決9.違約責(zé)任9.1.借款人的違約行為9.2.貸款人的違約行為9.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的生效、修改與解除10.1.合同的生效條件10.2.合同的修改條件10.3.合同的解除條件11.其他條款11.1.通知與送達(dá)11.2.合同的保管11.3.法律適用11.4.合同的完整性與互斥性12.合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1.簽訂地點(diǎn)12.2.簽訂日期13.附件13.1.抵押物權(quán)屬證明13.2.借款人身份證明13.3.貸款人授權(quán)書14.簽署頁14.1.借款人簽署頁14.2.貸款人簽署頁14.3.見證人簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1抵押物抵押物是指借款人為了擔(dān)保借款合同項(xiàng)下的債務(wù)，將其合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。具體抵押物清單詳見附件。1.2借款人借款人是指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3貸款人貸款人是指按照本合同約定，向借款人提供貸款并享有借款人還款權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.4抵押權(quán)抵押權(quán)是指貸款人根據(jù)本合同約定，在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.5合同簽訂日期合同簽訂日期是指本合同由借款人和貸款人雙方簽署的日期。1.6合同生效日期合同生效日期是指本合同約定的各項(xiàng)條件滿足，合同開始發(fā)揮效力的日期。第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類抵押物包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.2抵押物的數(shù)量抵押物的數(shù)量按照附件中列明的數(shù)量為準(zhǔn)。2.3抵押物的質(zhì)量抵押物的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明包括所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、知識產(chǎn)權(quán)證明等，具體證明文件詳見附件。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2借款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將借款用于【】用途。3.3借款期限借款期限為【】年（自合同生效之日起計(jì)算）。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。4.2抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)包括但不限于辦理抵押登記、辦理抵押物保險(xiǎn)等。4.3抵押權(quán)的效力范圍抵押權(quán)的效力范圍及于抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款，并按期償還借款。5.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，并按期償還借款及利息。如借款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息，并在借款人違約時(shí)依法追究借款人的法律責(zé)任。6.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定提供借款，并保證借款的安全性、及時(shí)性和合法性。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如仲裁不成，借款人與貸款人可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為借款人未按約定用途使用借款、未按期償還借款及利息、未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物等行為均視為違約。9.2貸款人的違約行為貸款人未按約定時(shí)間提供借款、未按約定數(shù)額提供借款、未按約定方式提供借款等行為均視為違約。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，并自抵押權(quán)設(shè)立之日起對借款人和貸款人具有法律約束力。10.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由借款人和貸款人協(xié)商一致。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)借款人與貸款人之間的通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。11.2合同的保管本合同及其附件由借款人和貸款人各自保管，并確保其完整性。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的完整性與互斥性本合同是借款人與貸款人之間關(guān)于抵押借款的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十三條附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人身份證明13.3貸款人授權(quán)書13.4借款用途證明13.5抵押登記證明第十四條簽署頁14.1借款人簽署頁14.2貸款人簽署頁14.3見證人簽署頁本合同一式【】份，借款人和貸款人各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下借款事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件2.2介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、監(jiān)管借款用途等。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助、監(jiān)督甲方履行合同等。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于客觀、公正地提供服務(wù)、保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對因其履行本合同所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體限額在附件中列明。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方根據(jù)本合同約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方根據(jù)本合同約定向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的獨(dú)立性第三方在與甲方、乙方建立合同關(guān)系時(shí)，保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方控制。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需變更合同?nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：（列明具體程序）第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出程序包括但不限于：（列明具體程序）第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方未履行或未按約定履行本合同義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約處理程序違約處理程序包括但不限于：（列明具體程序）第九條甲方和乙方的配合義務(wù)9.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定和第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助第三方履行合同。9.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助第三方履行合同。第十條甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)10.1監(jiān)督權(quán)甲方和乙方均有權(quán)對第三方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督方式第十一條爭議解決11.1第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)甲方、乙方和第三方之間的通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。13.2合同的保管本合同及其附件由甲方、乙方和第三方各自保管，并確保其完整性。13.3法律適用本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：借款人身份證明附件三：貸款人授權(quán)書附件四：借款用途證明附件五：抵押登記證明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決協(xié)議附件一：抵押物權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括但不限于抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、知識產(chǎn)權(quán)證明等，以證明抵押物合法、有效地歸借款人所有或有權(quán)處置。附件二：借款人身份證明本附件應(yīng)包括借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明借款人的身份真實(shí)有效。附件三：貸款人授權(quán)書本附件應(yīng)包括貸款人對第三方介入的授權(quán)，明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件四：借款用途證明本附件應(yīng)詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)證明材料，以證明借款用途的合理性。附件五：抵押登記證明本附件應(yīng)包括抵押物已辦理的登記證明，以證明抵押權(quán)已設(shè)立并生效。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額、限額范圍等。附件八：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式或方法。附件十：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：借款人未按約定用途使用借款借款人未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、按約定用途使用借款等。違約行為二：借款人未按期償還借款及利息借款人未按照合同約定的期限償還借款及利息，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、按期償還借款及利息等。違約行為三：借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自轉(zhuǎn)