中建泳池專項(xiàng)施工方案

xx室內(nèi)裝修標(biāo)段

游泳池專項(xiàng)方案

編制單位：中建八局裝飾工程有限公司

編制人：

日期：2023年03月05日

目錄

1編制依據(jù)...........................................................................1

2工程概況...........................................................................2

2.1工程建設(shè)概況一覽表............................................................2

2.2設(shè)計(jì)概述......................................................................3

2.3工程施工條件..................................................................3

3施工安排...........................................................................5

3.1項(xiàng)目管理組織..................................................................5

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)........................................................5

3.1.2項(xiàng)目各部門職責(zé)權(quán)限......................................................5

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)..................................................................7

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式..............................................................7

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施..............................................8

4施工進(jìn)度計(jì)劃......................................................................11

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃............................................................14

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.................................................................14

5.2資源配置計(jì)劃.................................................................15

6施工方法及工藝要求.................................................................18

6.1施工工藝流程.................................................................18

6.2主要施工方案.................................................................19

6.2.1蓄水試驗(yàn)方案...........................................................19

6.2.2二次結(jié)構(gòu)支模方案.......................................................23

6.2.3地磚施工方案...........................................................26

6.2.4墻磚濕貼施工...........................................................27

6.2.5金屬板吊頂施工.........................................................28

6.2.6聚氨酯防水工程施工方案.................................................30

6.2.7SMC防水工程施工方案...................................................32

6.2.8燈具安裝...............................................................34

7各項(xiàng)管理計(jì)劃......................................................................36

7.1進(jìn)度管理計(jì)劃.................................................................36

7.2質(zhì)量管理計(jì)劃.................................................................42

7.3安全管理計(jì)劃.................................................................49

7.4成品保護(hù)計(jì)劃.................................................................60

7.4.1成品保護(hù)管理目標(biāo).......................................................60

7.4.2成品和設(shè)備保護(hù)的組織機(jī)構(gòu)與職責(zé).........................................60

7.4.3成品和設(shè)備保護(hù)的管理制度...............................................60

7.4.4成品保護(hù)措施...........................................................62

7.5綠色施工計(jì)劃.................................................................67

7.5.1資源利用管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.............................................67

7.5.2環(huán)境管理計(jì)劃...........................................................70

8綜合應(yīng)急預(yù)案.......................................................................76

8.1快速反應(yīng)機(jī)制.................................................................76

8.2應(yīng)急指揮人員與機(jī)構(gòu)職責(zé).......................................................77

8.3應(yīng)急救援.....................................................................78

8.4日常檢查和演習(xí)...............................................................79

8.5救援物資的準(zhǔn)備...............................................................80

8.6工程出現(xiàn)意外、緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案...........................................81

8.7職業(yè)健康安全防疫應(yīng)急預(yù)案.....................................................83

8.8交通事故應(yīng)急預(yù)案.............................................................83

8.9安全突發(fā)事件應(yīng)急處理程序.....................................................84

8.10突發(fā)事件處理................................................................86

8.11關(guān)閉事故應(yīng)急救援程序........................................................86

1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《中華人民共和國(guó)建筑法》中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)

2《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》中華人民共和國(guó)主席令第88號(hào)

國(guó)家行政文件

3《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)

4《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院第279號(hào)令

5《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

6《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

7《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

8《游泳池給水排水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ-122-2017

9《游泳池設(shè)計(jì)及附件安裝》10S605

10《變形縫建筑構(gòu)造》14J936

國(guó)家行業(yè)規(guī)范

11《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

12《工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026-2023

13《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50502-2009

14《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

15《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2023

16《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50617-2010

17《施工生產(chǎn)管理手冊(cè)》CCEEDZS-GC-2023

18企業(yè)管理文件《安全生產(chǎn)管理手冊(cè)》CCEEDZS-AQ-2023

19《科技與質(zhì)量管理手冊(cè)》CCEEDZS-KJ-2023

1

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱xx室內(nèi)裝修一五標(biāo)段工程性質(zhì)五星級(jí)酒店室內(nèi)精裝修

工程地址北京市石景山區(qū)首鋼老工業(yè)園區(qū)

工程簡(jiǎn)介游泳池區(qū)域位于B樓二層，裝飾裝修面積650㎡。

總建筑

本工程總計(jì)建筑面積20500㎡

面積

北京首鋼建設(shè)投資

建設(shè)單位施工內(nèi)容主要包括：輕鋼龍骨隔墻、樓地面自結(jié)構(gòu)層

有限公司

（回填土區(qū)域自墊層）開(kāi)始的建筑面層和裝修做法、墻

酒管公司香格里拉酒店集團(tuán)項(xiàng)目承面自二次結(jié)構(gòu)砌筑層開(kāi)始的建筑面層和裝修做法等施

包范圍工。給排水系統(tǒng)的支管施工，電氣系統(tǒng)的插座回路和照

LISSONI

（整個(gè)明系統(tǒng)（不含應(yīng)急照明系統(tǒng)）的管線敷設(shè)、燈具安裝、

設(shè)計(jì)單位ARCHITETTURA

項(xiàng)目）面板安裝施工，等電位箱下口至衛(wèi)生間、淋浴間、飲水

MILANO(意大利設(shè)計(jì)）

間等所有等電位埋管、連接及調(diào)試，室內(nèi)所有風(fēng)口百葉

深化設(shè)計(jì)北京弘高建筑裝飾

施工。

單位工程設(shè)計(jì)有限公司

質(zhì)量合格

中建協(xié)監(jiān)理、

開(kāi)工日期：2023年3月17日

監(jiān)理單位北京誠(chéng)信工程監(jiān)理工期

竣工日期：2023年7月23日

有限公司（泳池）

共128日歷天

1、杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、食物中毒事故，

杜絕環(huán)境污染事件；

施工要

2、控制杜絕經(jīng)濟(jì)損失在2萬(wàn)元以上各類事故；

求

3、職業(yè)健康體系100%達(dá)標(biāo)；

總承包單北京首鋼建設(shè)集團(tuán)

安全4、確保局安全檢查達(dá)標(biāo)，創(chuàng)建安全達(dá)標(biāo)示范

位有限公司

工程；

5、確保公司安全資質(zhì)良好運(yùn)行，健康發(fā)展；

6、注重企業(yè)安全文化宣傳，加強(qiáng)安全文化建

設(shè)；

2.2設(shè)計(jì)概述

2

總建筑面積20500㎡總裝修面積泳池區(qū)650㎡

層數(shù)地上4層建筑高度A/B樓：24m耐火等級(jí)二級(jí)

樓地面321陶瓷磚、322陶瓷磚

主要裝飾做墻面320陶瓷磚、322陶瓷磚

法頂棚2.0厚鋁板貼0.6厚木皮（同508木飾面色）

門木門、玻璃門等。

防水等級(jí)：圖紙未明確，按規(guī)范防水材料：1.5mmSPU-301單組分聚氨酯

防水泳池

執(zhí)行一級(jí)防水（面噴中粗砂、拉毛處理）

電氣系統(tǒng)的插座回路和照明系統(tǒng)（不含應(yīng)急照明系統(tǒng)）的管線敷設(shè)、燈具安裝、面

水電工程

板安裝施工，給排水系統(tǒng)的支管施工，潔具五金類安裝。

2.3工程施工條件

地理位置及氣象條件

地理位置

北京市地處平原地區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)、半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候特點(diǎn)春季

氣溫回升快，干旱多風(fēng)；夏季炎熱多雨，水熱同季；秋季天高氣爽，光足雨少；冬季

寒冷干燥，多風(fēng)少雪。春秋季節(jié)冷暖空氣接觸頻繁，四季分明。

平均氣溫在12℃左右，極端最高氣溫42.6℃，極端最低氣溫-27.4℃，年平均氣

氣象條件溫變化基本上是由東南向西北遞減。每年4月份開(kāi)始變暖，5月漸熱，6～8月進(jìn)入盛

夏，月平均氣溫在24℃以上。9月中旬后逐漸涼爽，10月變冷，11月至來(lái)年2月平

均氣溫一般在5℃以下。

全年降水量平均有80%以上集中在6～9月，其中7、8月平均占30.0～43.0%，7

月份降水量最多，12月份降水量最少。

3

交通情況

本工程周邊市政道路情況良好，滿足施工所需。主要經(jīng)南側(cè)石景山路進(jìn)入施工現(xiàn)

場(chǎng)外

場(chǎng)，需根據(jù)有關(guān)交通運(yùn)輸規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)周邊道路實(shí)際情況編制詳細(xì)的場(chǎng)外運(yùn)輸計(jì)劃，以

交通

保證施工進(jìn)度及避免影響周邊公共交通。

場(chǎng)內(nèi)

現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)道路已硬化，圍繞各單體都有臨時(shí)道路設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)道路滿足我司施工所需。

交通

現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

施工施工臨時(shí)用電總包單位已將一級(jí)配電布置在首層，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，按照就近原則

用電接引配電箱。在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，并服從統(tǒng)一管理。

施工施工臨時(shí)用水總包已將給水點(diǎn)布置二層平臺(tái)，施工臨時(shí)用水接駁點(diǎn)從指定位置引

用水出。在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，并服從統(tǒng)一管理。

根據(jù)總包施工現(xiàn)場(chǎng)整體規(guī)劃，按照業(yè)主及總包要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擬在

施工區(qū)主要施工層搭設(shè)。以上臨設(shè)需要用臨時(shí)圍檔分隔并滿足北京市文明施工規(guī)范及總包單

位要求。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾需要在垃圾堆放點(diǎn)集中對(duì)放并及時(shí)外運(yùn)。

辦公區(qū)根據(jù)總包在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊提供的場(chǎng)地，我方自行搭設(shè)臨建辦公區(qū)作為辦公用房。

本工程前期使用外掛電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸，后期待幕墻封閉后采用室內(nèi)貨梯進(jìn)行垂

垂直運(yùn)輸

直運(yùn)輸，我司將做好室內(nèi)電梯的成品保護(hù)，嚴(yán)格服從總包的管理。

施工現(xiàn)場(chǎng)情況

目前現(xiàn)場(chǎng)總包土建、二次結(jié)構(gòu)已施工完畢，機(jī)電主管道已施工完成，具備進(jìn)場(chǎng)條件。

B樓總平面圖

4

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

3.1.2項(xiàng)目各部門職責(zé)權(quán)限

序號(hào)部門主要管理職責(zé)

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)管理、施工技術(shù)方案編制、圖紙會(huì)審和技術(shù)核定；

2）負(fù)責(zé)對(duì)分包商施工方案的審定，材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌分包工程的

設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定工作，參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇；

3）參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃，負(fù)

責(zé)技術(shù)資料及影像資料的收集整理工作，與質(zhì)量管理部門緊密配合，參與項(xiàng)

目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)，共同負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)；

1技術(shù)部

4）在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)行新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣和科技成果的

總結(jié)工作；

5）對(duì)工程重點(diǎn)難點(diǎn)申請(qǐng)課題研發(fā)立項(xiàng)，制定攻關(guān)路線，模擬分析及計(jì)算，提

出解決方案，提請(qǐng)專家組、設(shè)計(jì)單位論證，指導(dǎo)新技術(shù)應(yīng)用，檢查效果，進(jìn)

行技術(shù)總結(jié)及成果申報(bào)；

6）推廣應(yīng)用住建部10項(xiàng)新技術(shù)及其他四新技術(shù)。

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作；

2）貫徹國(guó)家及地區(qū)有關(guān)工程施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)和

階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

3）負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，將項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的進(jìn)行分解落實(shí)，

2質(zhì)量部加強(qiáng)過(guò)程控制和日常管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行；

4）負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，加強(qiáng)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控

制，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的部位行使“一票否決權(quán)”，并進(jìn)行整改；

5）加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保各專業(yè)分包單位的質(zhì)量符合

規(guī)范要求；

5

序號(hào)部門主要管理職責(zé)

6）負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；

7）負(fù)責(zé)工程竣工后的工程的竣工驗(yàn)收備案工作，在自檢合格的基礎(chǔ)上向業(yè)主

提交工程質(zhì)量合格證明書(shū)，并提請(qǐng)業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收；

8）負(fù)責(zé)組織已完成施工項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；

2）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃和管理制度并監(jiān)督實(shí)

施，制定員工安全培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

3）負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)，定期和不定期組織安全生產(chǎn)和文明施工的

檢查，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患；

4）負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比，杜絕影響周遍環(huán)

境的各種行為，確保無(wú)重大責(zé)任事故和無(wú)傷亡事故發(fā)生。

3安全部

5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全應(yīng)急預(yù)案的編制，進(jìn)行安全應(yīng)急演練，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的

正常進(jìn)行；

6）負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作，督促個(gè)專業(yè)分包單位作好

安全防護(hù)工作，消除施工過(guò)程中的安全隱患，確保安全生產(chǎn)；

7）負(fù)責(zé)大型施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，確保施工機(jī)械使用正常；

8）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)消防隱患排查、消防器具維護(hù)工作；

9）現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)管理。

1）對(duì)工程的施工生產(chǎn)、進(jìn)度計(jì)劃全面負(fù)責(zé)，確保工程施工順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)機(jī)

電專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工作，負(fù)責(zé)防雷接地的安裝工作；負(fù)責(zé)防水工程的施工；

2）做好臨時(shí)水、電、消防系統(tǒng)的日常維護(hù)工作；

3）負(fù)責(zé)各專業(yè)工種之間和其它專業(yè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)及配合，制定本專業(yè)項(xiàng)目工期、

4工程部質(zhì)量、成本、安全文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)、措施，并組織實(shí)施各專業(yè)管理

人員、施工日常工作的落實(shí)，組織各分項(xiàng)工程的施工、驗(yàn)收工作等，及時(shí)解

決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；

4）負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)工程的勞動(dòng)力及物資需求計(jì)劃；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目大型機(jī)

械施工管理計(jì)劃，在生產(chǎn)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一調(diào)配機(jī)械的使用。

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算成本的編制和成本控制工作；

2）負(fù)責(zé)本工程分包招標(biāo)文件的編制工作，負(fù)責(zé)分包商選擇工作，參與供應(yīng)商

的選擇工作；

5商務(wù)部

3）參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作，配合財(cái)務(wù)編制開(kāi)支預(yù)算和資金計(jì)劃；

4）負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項(xiàng)目月度請(qǐng)款、分包付款文件；

5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、造價(jià)確定以及二次經(jīng)營(yíng)等事務(wù)的日常工作；

6

序號(hào)部門主要管理職責(zé)

6）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備竣工決算報(bào)告其他與商務(wù)方面的工作。

1）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；

2）負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫(kù)管理和倉(cāng)儲(chǔ)管理；

3）負(fù)責(zé)對(duì)材料的標(biāo)識(shí)作統(tǒng)一策劃；

6物資部

4）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量，協(xié)助資料員做好技術(shù)資料的收集整理；

5）具體負(fù)責(zé)竣工時(shí)庫(kù)存物資的善后處理；

6）項(xiàng)目部管理人員后勤保障工作。

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

項(xiàng)目施工成本滿足公司施工成本管控要求

工期2023.3.17-2023.7.23

質(zhì)量目標(biāo)要求達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

1、杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、食物中毒事故，杜絕環(huán)境污染事件；

2、控制杜絕經(jīng)濟(jì)損失在2萬(wàn)元以上各類事故；

3、職業(yè)健康體系100%達(dá)標(biāo)；

安全目標(biāo)

4、確保局安全檢查達(dá)標(biāo)，創(chuàng)建安全達(dá)標(biāo)示范工程；

5、確保公司安全資質(zhì)良好運(yùn)行，健康發(fā)展；

6、注重企業(yè)安全文化宣傳，加強(qiáng)安全文化建設(shè)；

達(dá)到國(guó)家和北京市對(duì)建筑工程的環(huán)保要求，CI滿足中建八局裝飾工程有限公

綠色施工目標(biāo)

司CI文件和標(biāo)準(zhǔn)化要求。

科技目標(biāo)專利一項(xiàng)、工法一篇、論文一篇

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開(kāi)始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時(shí)間方式選擇方式

深圳市科順?lè)浪栏?/p>

2023.3.1包工項(xiàng)目選擇

防水工程有溫工程專業(yè)80天方舟

7包料公司批準(zhǔn)

限公司承包壹級(jí)

泳池精裝北京國(guó)泰鼎

修工程裝飾裝修工2023.3.1項(xiàng)目選擇

鑫建筑裝飾128天包清工孫海剛

程7公司批準(zhǔn)

有限公司

天津翔宇騰水電工程安2023.3.1128天包清工項(xiàng)目選擇張甫亮

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施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開(kāi)始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時(shí)間方式選擇方式

達(dá)建筑工程裝7公司批準(zhǔn)

有限公司

2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

計(jì)量估算采購(gòu)采購(gòu)采購(gòu)

物資名稱責(zé)任人

單位數(shù)量地點(diǎn)方式時(shí)間

鋼材噸20河北集中采購(gòu)03.15于歡

輔材批1河北集中采購(gòu)03.15于歡

給水管米200河北集中采購(gòu)03.15于歡

排水管米1000河北集中采購(gòu)03.15于歡

混凝土m3100北京招標(biāo)采購(gòu)隨計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)于歡

輕鋼龍骨米1500河北戰(zhàn)略采購(gòu)03.20于歡

線管米1000河北集中采購(gòu)03.20于歡

聚氨酯防水涂料㎡3500河北招標(biāo)采購(gòu)03.25于歡

電線米12000河北集中采購(gòu)03.25于歡

SMC防水㎡350河北招標(biāo)采購(gòu)04.20于歡

板材㎡500河北集中采購(gòu)04.20于歡

耐水石膏板㎡500河北戰(zhàn)略采購(gòu)04.20于歡

508蜂窩板㎡920天津招標(biāo)采購(gòu)05.20于歡

不銹鋼㎡260河北招標(biāo)采購(gòu)05.20于歡

燈具項(xiàng)1河北甲供05.20于歡

瓷磚㎡2700河北甲指06.01于歡

門及五金項(xiàng)1河北招標(biāo)采購(gòu)06.10于歡

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

本工程泳池等

1）管道穿過(guò)樓板時(shí)要預(yù)留洞口，預(yù)留洞口的

涉水區(qū)域，防水

泳池區(qū)域防水、防位置要準(zhǔn)確，不得漏留，以防止在樓板上開(kāi)鑿

1施工為本工程蔣杜

滲漏技術(shù)洞口。

的重中之重，一

旦在使用中發(fā)（2）穿過(guò)樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán)，套管和立

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生漏水、滲水現(xiàn)管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土（水不漏）澆筑

象，將給業(yè)主帶

密實(shí)。

來(lái)不必要的損

（3）在找平層上涂刷防水涂料隔離層時(shí)，找

失。

平層表面應(yīng)堅(jiān)固、潔凈、干燥。涂刷防水隔離

層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向

上鋪涂，并超過(guò)套管的上口。

（4）防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水

通暢。隔離層厚度符合設(shè)計(jì)要求，與其下一層

應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓。防水涂層應(yīng)平整、

均勻，無(wú)脫皮、裂縫、鼓泡等缺陷。

（5）防水層施工完畢后，必須蓄水檢驗(yàn)。蓄

水深度應(yīng)為20～30mm，24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格，

并做好試驗(yàn)記錄。本道工序?yàn)橹攸c(diǎn)，決不能因

為樓層上需檢驗(yàn)區(qū)域眾多而只挑選幾間進(jìn)行

蓄水檢驗(yàn)，必須協(xié)同監(jiān)理單位對(duì)每一處區(qū)

域進(jìn)行試驗(yàn)。

（1）項(xiàng)目部制定專項(xiàng)成品保護(hù)管理技術(shù)措施，

對(duì)工人進(jìn)行文明施工教育，保持個(gè)人及施工現(xiàn)

本工程涉及到

場(chǎng)的衛(wèi)生，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人以及其他工種施工完的

多個(gè)公司、多個(gè)

成品的保護(hù)意識(shí)和道德素質(zhì)，做到“三不”原

施工隊(duì)伍同在

一個(gè)區(qū)域交叉則，并加強(qiáng)工人間的合作和交流；制定嚴(yán)格的

作業(yè)，在這種情規(guī)章制度，對(duì)于破壞成品者將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)

成品保護(hù)及文明

2況下，最容易出行賠償。

施工難度大

現(xiàn)不文明施工、

（2）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，科學(xué)組織施工，減少成

成品及半成品

品損壞。編制成品保護(hù)細(xì)則，合理安排施工順

保護(hù)不力，受到

序，避免工序間相互，凡下道工序?qū)ι系拦ば?/p>

破壞等現(xiàn)象發(fā)

生。會(huì)產(chǎn)生污染的，在上道工序工作完成后，及時(shí)

采取保護(hù)措施，一旦發(fā)生成品損傷或污染，及

時(shí)處理或清除；

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（3）在施工過(guò)程中，組織分階段分重點(diǎn)進(jìn)行

施工。平面分施工區(qū)段，立體分流水，交叉作

業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、

節(jié)奏性，做好分階段隱蔽驗(yàn)收安排，尤其注重

保障各樓層、各系統(tǒng)專業(yè)分承包施工項(xiàng)目的工

序穿插。

（4）制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎易污染易損成

品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)

標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材質(zhì)不同制定分類。成品

保護(hù)由專人巡回檢查，并及時(shí)召開(kāi)成品保護(hù)現(xiàn)

場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)教育。

（5）事先與各專業(yè)施工做好溝通，明確進(jìn)度

計(jì)劃及有關(guān)的技術(shù)交底、工序安排、特殊工藝

要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識(shí)，避免

盲目施工。

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4施工進(jìn)度計(jì)劃

計(jì)劃2023年3月17日開(kāi)工，2023年7月23日全部竣工，總工期128日歷日。詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)

劃。（實(shí)際開(kāi)竣工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)。施工工期將根據(jù)施工進(jìn)度狀況及業(yè)主、監(jiān)理要求適當(dāng)調(diào)節(jié)）

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-

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5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

1）技術(shù)準(zhǔn)備

(1)技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131蔣杜

2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20181蔣杜

3《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-20131蔣杜

4《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131蔣杜

5《施工管理手冊(cè)》8CCEEDZS-GC-20231蔣杜

6《安全生產(chǎn)管理手冊(cè)》CCEEDZS-AQ--20231蔣杜

(2)施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表

①材料復(fù)試

序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目復(fù)試項(xiàng)目代表批量責(zé)任人檢驗(yàn)時(shí)間

1.抗壓強(qiáng)度

2.抗折強(qiáng)度

1砂漿50t于歡施工全過(guò)程

3.拉伸粘接強(qiáng)度

4.可操作時(shí)間

1.屈服強(qiáng)度

2.抗拉強(qiáng)度

2鋼材30t于歡施工全過(guò)程

3.斷后伸長(zhǎng)率

4.鍍鋅層厚度

1.拉伸強(qiáng)度

2.斷裂伸長(zhǎng)率

聚氨酯防水涂3.粘結(jié)強(qiáng)度

32t于歡施工全過(guò)程

料4.不透水性

5.低溫柔性（I型）

6.固體含量

1.涂層厚度同一廠家、同一品

4鋁板于歡施工全過(guò)程

2.耐化學(xué)腐蝕種、顏色為一組

1.拉伸膠粘原強(qiáng)度

2.浸水后的拉伸膠粘強(qiáng)度

陶瓷墻地磚膠3.熱老化后的拉伸膠粘強(qiáng)

5同一批次抽取一次于歡施工全過(guò)程

粘劑度

4.凍融循環(huán)后的拉伸膠粘

強(qiáng)度

1.截面積各種規(guī)格總數(shù)的

6配電電纜、電線于歡施工全過(guò)程

2.每芯導(dǎo)體電阻值10%

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序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目復(fù)試項(xiàng)目代表批量責(zé)任人檢驗(yàn)時(shí)間

1.外觀質(zhì)量

7輕鋼龍骨2000m于歡施工全過(guò)程

2.尺寸偏差

②現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)工程部位檢驗(yàn)項(xiàng)目檢測(cè)單位檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人

二層泳池給壓力試驗(yàn)、滿水試

1監(jiān)理2次唐楠

排水驗(yàn)

2二層更衣室第一次閉水試驗(yàn)監(jiān)理2次唐楠

3二層泳池第一次閉水試驗(yàn)監(jiān)理2次2023.04.12唐楠

4二層更衣室第二次閉水試驗(yàn)監(jiān)理2次2023.06.12唐楠

5二層泳池第二次閉水試驗(yàn)監(jiān)理2次2023.06.18唐楠

(3)技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

序號(hào)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

1二層更衣室聚氨酯防水涂膜高度和厚度蔣杜

2二層泳池地面找平層（第一遍防水基層）平整度蔣杜

3二層泳池聚氨酯防水涂膜高度和厚度蔣杜

4二層泳池平臺(tái)聚氨酯防水涂膜高度和厚度蔣杜

5二層泳池SMC防水厚度和強(qiáng)度蔣杜

6二層泳池地面找平層（第二遍防水基層）平整度蔣杜

7二層泳池給排水管道管道試驗(yàn)唐楠

鋼筋的直徑、數(shù)量、間距、鋼筋錨固長(zhǎng)度、加密間

8二層泳池池壁鋼筋隱蔽蔣杜

距

(4)班組技術(shù)交底計(jì)劃

序號(hào)技術(shù)交底內(nèi)容交底人審批人交底班組完成時(shí)間

1測(cè)量放線施工技術(shù)交底蔣杜蔣杜施工隊(duì)伍、專業(yè)分包2023.03

2腳手架施工技術(shù)交底蔣杜蔣杜施工隊(duì)伍、專業(yè)分包2023.03

3防水施工技術(shù)交底蔣杜蔣杜施工隊(duì)伍、專業(yè)分包2023.03

4墻面抹灰技術(shù)交底唐楠蔣杜施工隊(duì)伍2023.03

5天花鋁板安裝技術(shù)交底蔣杜蔣杜施工隊(duì)伍2023.05

6天花鋁板安裝技術(shù)交底蔣杜蔣杜施工隊(duì)伍2023.05

7不銹鋼安裝技術(shù)交底唐楠蔣杜施工隊(duì)伍、專業(yè)分包2023.05

8瓷磚粘貼施工技術(shù)交底唐楠蔣杜施工隊(duì)伍2023.06

5.2資源配置計(jì)劃

1）勞動(dòng)力配置計(jì)劃

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需要量計(jì)劃（工日）

序

專業(yè)工種2023年責(zé)任人

號(hào)

3月4月5月6月7月

1瓦工4882010唐楠

2水電工66842唐楠

3防水4662/唐楠

4木工/41262唐楠

5焊工/8105/唐楠

6鋼筋工/24//唐楠

7專業(yè)安裝工026155唐楠

8小工25552唐楠

小計(jì)1841595721

2）工程用原材料需要量計(jì)劃

需要量需要時(shí)間

序號(hào)材料名稱責(zé)任人

單位數(shù)量3月4月5月6月7月

1鋼材噸20884//于歡

2板材㎡500/300200//于歡

1.5spu-301單組分聚氨

3㎡35006501100/1750/于歡

酯防水涂料

4電線m1200080004000///于歡

5聚合物防水砂漿㎡571///571/于歡

6SMC防水㎡350/350///于歡

7混凝土m3150306060//于歡

8地面砂漿噸80/30//50于歡

9瓷磚㎡2700///2000700于歡

10508蜂窩鋁板㎡920//920//于歡

4）施工機(jī)具配置計(jì)劃

序號(hào)施工機(jī)具名稱型號(hào)電功率（kVA）需要量(臺(tái))使用時(shí)間責(zé)任人

1滾刷//若干徐明境

2型材切割機(jī)LC12301.75kw2臺(tái)徐明境

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3彎管器DB4-1.5/2臺(tái)徐明境

4高壓吹風(fēng)機(jī)/1.5kw2個(gè)徐明境

5小平鏟//10個(gè)徐明境

6電錘GBH66V0.4kw3臺(tái)徐明境

7空壓機(jī)ZV－10/1.02kw2臺(tái)徐明境

8交流弧焊機(jī)YK-305AA213kw1臺(tái)徐明境

9毛刷//若干徐明境

10木工電鉆NL-M002