2024公寓房預(yù)訂合同(合同版本)

?合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（出租方）：__________一、公寓房信息1.乙方出租的公寓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。2.甲方預(yù)訂的公寓房期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.甲方預(yù)訂的公寓房每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.甲方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。三、押金1.甲方預(yù)訂公寓房需支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.合同到期或解除合甲方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給乙方，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。2.甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照本合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲乙雙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保合同方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、代表人等信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料，以便核實(shí)信息。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確公寓房交付時(shí)間及條件：合同中應(yīng)明確約定甲方預(yù)訂的公寓房交付時(shí)間及條件。如乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可在合同中約定具體的交付時(shí)間及條件，如乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.租金支付及退還押金：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在合同到期或解除合扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。解決辦法：甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按照約定退還押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.合同變更及解除：合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。如甲方逾期支付租金或乙方未按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：雙方可通過(guò)協(xié)商解除或變更合同，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（預(yù)訂方）：指與乙方（出租方）簽訂合同，預(yù)訂公寓房的一方。2.乙方（出租方）：指與甲方（預(yù)訂方）簽訂合同，提供公寓房出租的一方。3.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的公寓房使用費(fèi)。4.押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃公寓房。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.公寓房租賃雙方為自然人或其他合法組織。補(bǔ)充條款：1.房屋使用及維護(hù)：甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照乙方提供的《設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行維護(hù)。2.寵物規(guī)定：甲方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方不得飼養(yǎng)寵物。3.房屋維修：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)：建議甲方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。6.合同到期續(xù)約：本合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。附件