社區(qū)停車場(chǎng)車位租賃合同范本

合同編號(hào)：__________第一條車位情況1.2乙方租賃的停車位為_(kāi)______（車位號(hào)），停車位尺寸為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，停車場(chǎng)的物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方僅享有租賃車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。4.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方使用車位時(shí)，應(yīng)保證車輛合法合規(guī)，不得影響其他車輛及行人通行。第五條提前解除合同5.1除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲方應(yīng)保證車位的合法性和正常使用，乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。3.乙方租賃期間，停車場(chǎng)的物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞的維修費(fèi)用。4.乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車位使用權(quán)給第三方，且不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。5.乙方提前解除合同應(yīng)支付違約金，甲方提前解除合同也應(yīng)支付違約金。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。2.違約金：當(dāng)乙方提前解除合同或甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。3.法律途徑：如雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.自愿原則：合同的訂立和履行應(yīng)當(dāng)基于當(dāng)事人的自由意志，不得強(qiáng)迫或欺騙。3.誠(chéng)實(shí)信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)。4.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.使用權(quán)：指合同當(dāng)事人按照合同約定對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行使用的權(quán)利。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車：場(chǎng)景：春節(jié)期間或其他節(jié)假日，乙方是否可以免費(fèi)使用停車位或享受優(yōu)惠停車費(fèi)。補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車費(fèi)可減半收取（或免費(fèi)）。2.維修保養(yǎng)：場(chǎng)景：停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方如何安排停車。補(bǔ)充條款：停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)提前一個(gè)月得知，并且甲方應(yīng)提供其他替代停車方案。3.車輛類型限制：場(chǎng)景：乙方使用的車輛類型超出了停車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。補(bǔ)充條款：如乙方車輛尺寸超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)車位，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整車輛停放位置或使用其他車位，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.車位轉(zhuǎn)租：場(chǎng)景：乙方需要將車位轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位給第三方，如確有需要，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.寵物寄存：場(chǎng)景：乙方需要將寵物寄存于車位內(nèi)。補(bǔ)充條款：乙方不得在車位內(nèi)寄存寵物或其他動(dòng)物，以免影響