施工承包合同爭議處理實(shí)踐

合同編號：__________施工承包合同爭議處理實(shí)踐一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程總投資約為_______元人民幣（大寫：_______元整）。1.3工程質(zhì)量要求符合_______標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例為：_______。2.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，支付乙方應(yīng)得的稅金及附加費(fèi)用。三、工程進(jìn)度與工期3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同工期為_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件等，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前_______天書面通知對方，并說明變更或解除的原因。5.2雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。六、爭議處理6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。7.3甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.工程概況、合同價(jià)格與支付、工程進(jìn)度與工期、工程質(zhì)量與保修等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。4.注意合同的變更與解除條款，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明原因。5.雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，確保在合同履行過程中，一旦發(fā)生違約行為，可以依據(jù)合同約定追究對方的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：是指施工單位對建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致合同價(jià)格或進(jìn)度需要調(diào)整。補(bǔ)充條款：如甲方要求變更工程項(xiàng)目，需提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、價(jià)格調(diào)整、工期延長等事項(xiàng)。2.特殊情況：甲方延遲支付合同價(jià)款。補(bǔ)充條款：如甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)，向甲方追討延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。3.特殊情況：乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。補(bǔ)充條款：如乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。4.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行維修或整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并委托第三方進(jìn)行維修或整改。5.特殊情況：合同履行過程中，乙方遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，導(dǎo)致無法正常履行合同。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可