景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范例

合同編號(hào)：__________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或損壞已由乙方修復(fù)且乙方支付相應(yīng)賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的繳納；（3）按約定時(shí)間收取租金，并提供相應(yīng)的票據(jù)；（4）租賃期滿后，按照本合同約定條件將押金退還乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定；（3）妥善保管商鋪，確保商鋪安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將商鋪交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。解決辦法：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于抵扣損壞賠償或退還給承租方。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)的行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的美食廣場(chǎng)攤位租賃：附加條款規(guī)定了攤位經(jīng)營(yíng)范圍、食品安全標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生要求等。2.景區(qū)內(nèi)的特色小吃車租賃：附加條款明確了小吃車的外觀、設(shè)備配置、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。3.文化活動(dòng)場(chǎng)所的臨時(shí)攤位租賃：附加條款包括了臨時(shí)攤位的搭建要求、活動(dòng)期間的安全措施等。4.商業(yè)街的店鋪?zhàn)赓U：附加條款規(guī)定了店鋪裝修限制、營(yíng)業(yè)時(shí)間、廣告招牌管理等。5.旅游度假村的客房租賃：附加條款明確了客房設(shè)施使用規(guī)則、入住退房時(shí)間、客房清潔服務(wù)等。6.展覽會(huì)的展位租賃：附加條款包括了展位尺寸、展覽物品搬運(yùn)、展位布置等。7.體育場(chǎng)館的攤位租賃：附加條款規(guī)定了攤位區(qū)域、體育賽事期間的安全管理等。8.音樂會(huì)的演出區(qū)域租賃：附加條款明確了演出區(qū)域的布置、設(shè)備配置、演出時(shí)間等。9.戶外活動(dòng)場(chǎng)所的租賃：附加條款包括了戶外設(shè)施使用、活動(dòng)期間的安全措施等。10.會(huì)議室租賃：附加條款規(guī)定了會(huì)議設(shè)備的配置、會(huì)議時(shí)間、休息時(shí)間等。附件列表：1.商鋪平面圖：標(biāo)明商鋪的具體位置和面積。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物的初始狀態(tài)。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間和金額。4.押金支付收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.甲方提供的設(shè)施清單：明確甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明