標準房屋建筑合同樣本

合同編號：__________標準房屋建筑合同樣本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）甲方應按合同約定提供施工場地，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。（2）甲方應提供施工所需的設計圖紙、技術要求及施工標準，并負責圖紙審查。（3）甲方應按合同約定支付工程進度款及尾款。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理工程驗收、竣工備案等相關手續(xù)。2.2乙方的權利和義務（1）乙方應按合同約定完成施工任務，確保工程質量、安全、進度符合要求。（2）乙方應嚴格按照設計圖紙、技術要求及施工標準施工，確保工程質量。（3）乙方應負責施工現場的安全防護，保障施工人員的人身安全。（4）乙方應按合同約定提交工程進度報告及工程驗收資料。第三條合同價格3.1工程總價：雙方確認的工程預算為合同總價，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條合同履行4.1工程進度：乙方應按合同約定的工期完成施工，如有延期，應按約定承擔違約責任。4.2工程質量：乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求，如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。4.3工程付款：雙方約定按工程進度支付工程款，具體付款比例和時間詳見附件。4.4工程驗收：工程完成后，乙方應按合同約定組織驗收，甲方應予以配合。如驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第五條違約責任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同內容應真實、完整、明確，避免使用模糊不清的表述。（3）雙方應認真審查合同條款，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方實際需求。（4）合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。（5）甲乙雙方應妥善保管合同及相關文件，避免合同丟失或損壞。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主委托朋友或親戚作為代理人簽訂合同。補充條款：甲乙雙方確認，甲方代理人__________（姓名）為甲方全權代表，有權代表甲方處理合同履行過程中的一切事宜。2.場合：工程包含定制化設計或特殊材料。補充條款：乙方應根據甲方的特殊要求，提供定制化設計方案和特殊材料的選擇。甲方應提前向乙方提供詳細的設計要求和材料規(guī)格。3.場合：工程進度因不可抗力因素導致延期。補充條款：如工程進度因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致延期，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方可協(xié)商調整合同工期和付款計劃。4.場合：工程驗收不合格，需要整改。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準。甲方有權要求乙方支付整改費用，并按合同約定支付工程尾款。5.場合：合同簽訂后，甲方支付預付款。補充條款：甲方在合同簽訂后支付預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________