音樂(lè)會(huì)場(chǎng)地商鋪?zhàn)赓U合同樣本

音樂(lè)會(huì)場(chǎng)地商鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有_______（場(chǎng)地名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方租賃的場(chǎng)地為_______（場(chǎng)地名稱），面積為_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦_______（商業(yè)活動(dòng)名稱），活動(dòng)期限為_______年。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開展商業(yè)活動(dòng)，但必須符合場(chǎng)地用途和法律法規(guī)要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.音樂(lè)會(huì)場(chǎng)地商鋪?zhàn)赓U合同樣本2.甲方（出租方）相關(guān)證件復(fù)印件3.乙方（承租方）相關(guān)證件復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式8.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)證明文件9.乙方商業(yè)活動(dòng)方案及相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用未支付。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付。2.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并提出相應(yīng)的賠償要求。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相