庫(kù)房租賃合同格式

合同編號(hào)：__________庫(kù)房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條庫(kù)房基本情況1.1甲方出租的庫(kù)房位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的庫(kù)房用于_______（用途），租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，庫(kù)房租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃期限內(nèi)費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，如有違反，后果自負(fù)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并協(xié)商解決。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保庫(kù)房符合租賃用途，并具備租賃條件。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.租金、押金、費(fèi)用等金額及支付方式應(yīng)明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.合同變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有庫(kù)房所有權(quán)或使用權(quán)，并將庫(kù)房出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)或存放物品的一方。3.租金：指乙方為使用庫(kù)房而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建庫(kù)房，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何改造或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：如乙方確需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃及預(yù)算，并在合同中約定改造或擴(kuò)建后的庫(kù)房使用權(quán)及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。2.如庫(kù)房所在地區(qū)政府出臺(tái)相關(guān)政策，影響庫(kù)房租賃合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照政策要求協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)政策要求及時(shí)采取措施，減輕雙方損失。3.乙方租賃庫(kù)房用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的，應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)措施。補(bǔ)充條款：乙方租賃庫(kù)房用于存放危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)向甲方提交相關(guān)安全防護(hù)措施的詳細(xì)方案，并在合同中約定乙方存放危險(xiǎn)物品的范圍、數(shù)量、種類(lèi)等相關(guān)事項(xiàng)。4.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。補(bǔ)充條款：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃期限和市場(chǎng)租賃價(jià)格，支付乙方相應(yīng)的賠償金。附件列表：1.庫(kù)房所有權(quán)或