博物館物業(yè)聘用合同

博物館物業(yè)聘用合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)，確保甲方及游客的人身和財產(chǎn)安全。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行提升，滿足甲方的各項需求。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題進(jìn)行整改。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域的維護(hù)和管理，提供必要的便利條件。3.3甲方應(yīng)對乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的服務(wù)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行考核和評價。五、合同的期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的____%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件2.甲方博物館物業(yè)管理區(qū)域平面圖3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評估報告5.甲方博物館物業(yè)管理規(guī)章制度6.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊人員名單及其資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照合同約定時間提供服務(wù)，或擅自變更服務(wù)內(nèi)容。3.乙方在物業(yè)管理過程中，未確保甲方及游客的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境整治和美化。5.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域的維護(hù)和管理。7.甲方未對乙方進(jìn)行合理的考核和評價。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的博物館。2.乙方：指具備相關(guān)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、環(huán)境和安全等方面進(jìn)行維護(hù)和管理的服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同服務(wù)費(fèi)的一定比例。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方指出的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付費(fèi)用，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法解決。3.物業(yè)管理過程中的安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保甲方及游客的人身和財產(chǎn)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方對乙方的考核和評價糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行考核和評價，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于博物館物業(yè)聘用場景，甲方為博物館，乙方為具備相關(guān)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人。合同內(nèi)容包括