北京洗車(chē)場(chǎng)租賃合同

北京洗車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的洗車(chē)場(chǎng)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的洗車(chē)場(chǎng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的洗車(chē)場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方洗車(chē)場(chǎng)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整。三、洗車(chē)場(chǎng)的使用及管理3.1乙方租賃洗車(chē)場(chǎng)后，應(yīng)合法合規(guī)開(kāi)展洗車(chē)業(yè)務(wù)，不得擅自改變洗車(chē)場(chǎng)的用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方應(yīng)在洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，洗車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)洗車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)不低于人民幣_(tái)_________元的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保，并將續(xù)保保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，乙方如未繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.洗車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.租賃合同發(fā)票5.保險(xiǎn)單據(jù)6.洗車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單7.安全警示標(biāo)志設(shè)計(jì)圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用洗車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定違約。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未及時(shí)續(xù)保保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)備，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供洗車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車(chē)場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃洗車(chē)場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的洗車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)。4.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.保險(xiǎn)：指為洗車(chē)場(chǎng)及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)購(gòu)買(mǎi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付每日加收違約金。2.問(wèn)題：洗車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.問(wèn)題：乙方擅自改變洗車(chē)場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有洗車(chē)場(chǎng)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃洗車(chē)場(chǎng)開(kāi)