房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估授權(quán)協(xié)議

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估授權(quán)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評(píng)估范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，充分了解該房產(chǎn)的周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、交通狀況、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、權(quán)屬狀況等情況。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范和市場(chǎng)行情，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估時(shí)間及期限2.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。2.2乙方自現(xiàn)場(chǎng)查勘完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的評(píng)估工作，并向甲方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展評(píng)估工作。第四條評(píng)估報(bào)告的使用及保密4.1乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估報(bào)告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對(duì)外公開(kāi)。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告提供給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。5.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估授權(quán)協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保彼此的身份真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行評(píng)估協(xié)議約定的義務(wù)。3.乙方在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范和市場(chǎng)行情進(jìn)行，保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.甲乙雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告予以保密，評(píng)估報(bào)告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對(duì)外公開(kāi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告提供給第三方。5.若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×違約利率。6.若甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×違約利率。7.雙方因履行評(píng)估協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得權(quán)利、履行義務(wù)的能力。3.誠(chéng)實(shí)信用原則：指民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則。4.評(píng)估費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于查勘、評(píng)估、制作報(bào)告等費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的用以彌補(bǔ)損失的金錢(qián)。6.違約利率：指雙方在協(xié)議中約定的，用于計(jì)算違約金的利率。7.友好協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)相互溝通、諒解，采取和平方式解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以確定合理的銷(xiāo)售價(jià)格。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該住宅小區(qū)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明材料。2.甲方為個(gè)人，擬出售自有房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以幫助確定出售價(jià)格。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。3.甲方為租房者，擬出租房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以確定合理的租金價(jià)格。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。4.甲方為房產(chǎn)中介，擬代理銷(xiāo)售/出租房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以提高交易效率。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以及房產(chǎn)代理合同。5.甲方為國(guó)有企業(yè)，擬對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以確定合理的處置價(jià)格。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供國(guó)有資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房