社區(qū)場地租賃協(xié)議書

社區(qū)場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地描述1.1甲方出租的社區(qū)場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2場地設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1場地租賃價格為人民幣_______元/月，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地用于_______（具體用途），不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和實力，確保對方具備履行合同的能力。（2）明確租賃場地的具體用途，確保乙方使用場地符合法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。（3）仔細(xì)核對場地設(shè)施清單，確保雙方對場地現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識和共識。（4）注意租賃期限、租金支付時間、滯納金等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。（5）乙方應(yīng)辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案，以降低風(fēng)險。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確違約責(zé)任及賠償金數(shù)額，以維護雙方權(quán)益。（3）在簽訂合同時，雙方可尋求法律人士的專業(yè)意見，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有社區(qū)場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方社區(qū)場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指甲方出租社區(qū)場地給乙方使用的合同有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方社區(qū)場地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方社區(qū)場地后的具體使用目的。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方對場地設(shè)施維修責(zé)任的劃分。8.保險：指乙方為租賃場地購買的保險，以保障雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.社區(qū)活動舉辦：場景：乙方希望在其社區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，如文化節(jié)、運動會等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動時間、地點、內(nèi)容、參與人數(shù)等。（2）甲方應(yīng)確?；顒悠陂g場地的安全，配備足夠的安全人員和設(shè)施。（3）活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)場地原狀。2.社區(qū)培訓(xùn)班開設(shè)：場景：乙方希望在社區(qū)內(nèi)開設(shè)各類培訓(xùn)班，如舞蹈、繪畫等。補充條款：（1）乙方應(yīng)對培訓(xùn)班的學(xué)員負(fù)責(zé)，確保教學(xué)質(zhì)量，不得擅自轉(zhuǎn)讓或更改培訓(xùn)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)保證場地的安靜和舒適，提供必要的教學(xué)設(shè)施。（3）培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)清理場地，保證場地整潔。3.社區(qū)商家入駐：場景：乙方作為商家，希望在社區(qū)內(nèi)開設(shè)店鋪。補充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的商家入駐規(guī)定進行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。（2）甲方應(yīng)提供相應(yīng)的商業(yè)支持，如導(dǎo)購、促銷活動等。（3）商家入駐期間，乙方應(yīng)遵守社區(qū)商業(yè)管